• 3 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)

Description

Résidence Rischard – Charmant appartement/Duplex au 1er et 2e étage de 155 m², avec terrasse de 13,94 m².

Il se compose de :

• Hall d'entrée.
• Cuisine
• Séjour/Salle à manger accès terrasse.
• Toilettes séparées.
• 3 Chambres à coucher.
• 3 Salles de douche/bains.
• Débarras.

La Résidence Rischard. composée de quatorze appartements d'une à trois chambres. se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération. réalisé avec LEKO LABS. constructeur de renom. garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement. sans émanations. assure une excellente isolation thermique et acoustique.
La structure. à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton. permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales.

Située à Bascharage. la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés. restaurants. crèches. écoles. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible. offrant un cadre de vie équilibré.

La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à Contact .

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Financial details

  • Price: 940 890 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

1

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Poussins

6.7 km 24' 6.8 km 8' 5.9 km 23º 49' 6.8 km 1º 21'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6.9 km 27' 7.6 km 8' 0 m 0'' 7.2 km 1º 26'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6.9 km 27' 7.6 km 8' 0 m 0'' 7.2 km 1º 26'

High schools

Athenee Royal Athus

6.4 km 23' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6.7 km 1º 20'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

7.6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

10.6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Train stations

Bascharage-Sanem

1.8 km 8' 1.8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1.8 km 22'

Charging stations

Rue François Gillet

8.4 km 9'

Supermarkets

Lidl Aubange

6.1 km 22' 6.2 km 6' 0 m 0'' 6.4 km 1º 16'

Trafic Athus

6.4 km 23' 6.6 km 7' 5.3 km 23º 51' 6.7 km 1º 20'

Aldi Aubange

6.3 km 22' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6.6 km 1º 19'

Museums

Musée Gaspar

21.3 km 21'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Les Poussins" it is 8 minutes away by car.Athenee Royal Athus is the most convieniently located high school: just 23 minutes away by bike.

Public transports

This listing is served with a bus line such as TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Aubange" (6 minutes by car), "Trafic Athus" (7 minutes by car), "Aldi Aubange" (7 minutes by car).

Transports

To reach A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) you only need 8 minutes and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 11 minutes.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Rue François Gillet") for your electric car.A SNCB station ("Bascharage-Sanem") is located 8 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Tourism

It takes 21 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

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