Duplex for sale - Fleurus VBC69406
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Description
Un superbe appartement duplex entièrement rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Fleurus, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une belle copropriété de 12 copropriétaires et proches de toutes commodités (transports en communs, Gare de Fleurus, commerces, écoles, axes autoroutiers, E42,...) - Avis aux INVESTISSEURS
Celui-ci se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall, un w.c individuel, une cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec congélateur - +/- 8m²), un lumineux séjour (+/- 31m²), et une buanderie.
1er étage : un hall de nuit, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative (+/- 21, 9 et 7m²) et une salle-de-bains avec baignoire, douche et double vasque (+/- 12m²).
Extérieur : Une terrasse commune et une terrasse privative.
L'appartement dispose également d'une cave.
Infos techniques : compteurs individuels (eau, électricité et gaz), électricité CONFORME jusqu'en 2039, chauffage central au gaz, châssis PVC DV, raccordé aux égouts. - Très bon PEB C
Charges de copropriété : 180,-€/mois comprenant l'électricité des communs, l'eau des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien du système incendie, le nettoyage des communs, l'avance du fond de réserve, les honoraires du syndic, l'assurance incendie commune.
Les documents de copropriétés sont disponibles sur demande.
RC : 702,-€
Prix : 189.000,-€ ou meilleure offre (sous réserve de l'accord des propriétaires).
Vidéo Youtube : Tel 0470/10' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/tQkix5Xf9u4
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Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 712 €
- Maintenance cost: 200 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of floors
3
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
214 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28338 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/01/2030
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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