Duplex for sale - Hargimont VBD50211
109 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 46 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
Easyhome vous présente ce duplex de près de 50 m² habitables, idéalement situé sur les hauteurs de Hargimont, dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités principales.
Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon fonctionnel, offrant un aménagement fluide et convivial.
À l’étage, vous trouverez une chambre attenante à une salle de douche moderne, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, une seconde chambre ou un espace de loisirs selon vos besoins.
L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur ainsi que d’une place de parking privative, idéale pour le stationnement.
Le bien est actuellement loué 600 €/mois (indexable), garantissant un rendement stable et immédiat, ce qui en fait un bien idéal pour investisseur ou premier achat !
Atouts techniques : chauffage central au gaz avec une citerne conforme, PEB C, électricité conforme jusqu’en 2050, châssis en double vitrage.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !
Prix : 109.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Financial details
- Price: 109 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
46 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Garage
Yes
Surface of the garage
6 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
2 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
180 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9158 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/08/2034
CO2 emission
38
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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