Duplex for sale - La Glanerie VBD48303
400 000 €
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Description
Situé à seulement 3 minutes de la frontière française, dans le paisible village de Rumes, ce magnifique duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (taques à induction, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, etc.). Ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et dotée de mobilier intégré. La partie nuit propose deux chambres confortables d’environ 14 m² chacune, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un bel espace de 42 m² sous combles offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Un grenier de rangement est également à disposition.
Les caractéristiques techniques de ce bien incluent un système de chauffage électrique, des châssis en PVC avec double vitrage et un excellent score énergétique (PEB : B).
Disponible immédiatement, en excellent état et à faible consommation énergétique, ce bien rare allie confort et fonctionnalité.
Prix : 400 000 € possibilité d'acheter un ou plusieurs garages.
Pour plus d’informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au Tel 069/77.92.77 .
Financial details
- Price: 400 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
226 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
No
Terrace
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
149 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33647 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/10/2021
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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