Duplex for sale - Estaimpuis VBC14527

7730 Estaimpuis

269 200 €

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VBC14527

  • 3 Bedroom(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
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Description

Duplex 3 chambres avec terrasse et balcon situé dans la Résidence La Royère à Néchin, en pleine campagne mais à proximité des axes autoroutiers, des commerces et services et idéalement située entre Tournai, Mouscron et Lille.

Style épuré, volumes lumineux, matériaux haut de gamme, attention forte sur les économies d’énergie, accès sécurisés et privatifs, ...

Caractéristiques générales : séjour avec balcon donnant sur la place, cuisine équipée avec accès à une terrasse et hall de nuit donnant sur un wc séparé avec lave-mains, un espace de rangement, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque et 2 chambres et une 3ème chambre mansardée avec salle de douche à l'étage

Caractéristiques techniques : Châssis alu double-vitrage à haut rendement, isolation thermique et phonique, ascenseur, porte d’entrée coupe-feu prête à peindre, portes intérieures prêtes à peindre, chauffage au sol, chaudière à condensation au gaz naturel, système de ventilation simple flux de type C, vidéophonie, alarme incendie, tablettes de fenêtre en pierre naturelle, carrelage de marque MARAZZI, parquet semi-massif dans le salon et les chambres, faïences dans la salle de bain et pour la crédence de la cuisine

Possibilité d’acquérir une place de parking (7.500 € HTVA) ou un garage (14.000 € HTVA) à l'arrière de la Résidence avec accès direct à celle-ci

Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%), éligible à 3% sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à la TVA à 6% sous conditions jusqu’au 30-06-2025

Vente sous droits d'enregistrement pour les parkings et les garages - Paiement à la livraison

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas
Renseignements et visite : Alexandra Duret au Tel 0472 27 03 42 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoaplus.be

PEB A

Livraison à l'acte

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%), éligible à 3% sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à la TVA à 6% sous conditions jusqu’au 30-06-2025

Vente sous droits d'enregistrement pour les parkings et les garages - Paiement à la livraison

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas
Renseignements et visite : Alexandra Duret au Tel 0472 27 03 42 Show all Show less

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Financial details

  • Price: 269 200 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Résidence La Royère

Résidence La Royère
Deux appartements et une surface commerciale situés dans la Résidence La Royère à Néchin, en pleine campagne mais à proximité des axes autoroutiers, des commerces et services et idéalement située entre Tournai, Mouscron et Lille. Style épuré, volumes lumineux, matériaux haut de gamme, attention forte sur les économies d’énergie, accès sécurisés et privatifs, ... Reste un duplex 2 ou 3 chambres de 136 m² Caractéristiques techniques : Châssis alu double-vitrage à haut rendement, isolation thermique et phonique, ascenseur, porte d’entrée coupe-feu prête à peindre, portes intérieures prêtes à peindre, chauffage au sol pour les appartements, chaudière à condensation au gaz naturel, système de ventilation simple flux de type C, vidéophonie, alarme incendie, tablettes de fenêtre en pierre naturelle, carrelage de marque MARAZZI, parquet semi-massif dans le salon et les chambres, faïences dans la salle de bain et pour la crédence de la cuisine Possibilité d’acquérir une place de parking (7.500 € Hors Frais) ou un garage (14.000 € Hors Frais) à l'arrière de la Résidence avec accès direct à celle-ci Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be PEB A Livraison à l'acte Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions jusqu’au 30-06-2025 Vente sous droits d'enregistrement pour les parkings et les garages - Paiement à la livraison Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Renseignements et visite : Alexandra au +32 472 27 03 42 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Price 269 200 € to 269 200 €
Livable surface 136 m² to 136 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2021

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

24 m²

Livable surface

136 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

2

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Floor heating

Yes

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Terrace orientation

South-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

84 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC14527 Seller's ref.: 4805139 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2.4 km 9' 2.8 km 4' 1.7 km 26' 2.4 km 29'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1.4 km 6' 1.6 km 2' 9'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1.4 km 6' 1.6 km 2' 9'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2.3 km 10' 3.2 km 5' 1.7 km 28' 2.3 km 28'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

4 km 5'

A16 / E42: Mons - Tournai

10.8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1.2 km 15'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1.2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1.2 km 15'

Train stations

Herseaux

6.2 km 29' 7.7 km 10' 4.8 km 34' 6 km 1º 12'

Airports

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27.5 km 19' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Des Etangs 12a

9.1 km 11'

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8.9 km 1º 3' 10.8 km 2º 9'

Supermarkets

Proxy Delhaize Leers Nord

2.3 km 10' 3.7 km 5' 1.8 km 27' 2.3 km 27'

Intermarché Templeuve

3.8 km 15' 4.3 km 5' 3.1 km 46' 3.8 km 46'

Aldi Tournai

4.3 km 17' 4.6 km 6' 3.5 km 46' 4.2 km 51'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19.6 km 15'

Museums

Site Battlekart

14.6 km 12'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

16.2 km 16'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

16.2 km 16'

Transports

For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 19 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chemin Des Etangs 12a") is only 11 minutes’ drive away.The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A16 / E42 (Mons - Tournai) is just a 9 minute drive away.The nearest train station is "Herseaux": reachable in 10 minutes by car, or 34 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking Cam" station where you can rent a shared vehicle just 53 minutes away by bike.

Nearby cities

It will take you 21 minutes to get to Wattrelos by bike. In just 17 minutes by car you can reach Mouscron. In 43 minutes you can reach Villeneuve-d'Ascq by bike. Only 16 minutes are needed to reach Tournai with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes by foot or 5 minutes by car), "Intermarché Templeuve" (5 minutes by car), "Aldi Tournai" (6 minutes by car).

Tourism

There is an amusement park 15 minutes away by car: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".It takes 12 minutes to reach the museum "Site Battlekart".An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 16 minutes drive.The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 16 minutes away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 15 minutes away by foot.

Education

The nearest high school is called "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" and is 28 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", 6 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", 29 minutes away by foot.

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