Duplex for sale - Gent RBU77658

9000 Gent

239 000 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 53
  • 1 Bathroom(s)

Are you searching for Duplex for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Dit duplex appartement is gelegen vlakbij het historisch centrum van gent. Op slechts 8 minuten wandelen van de korenmarkt, het gravensteen, De graslei/korenlei en vele andere bezienswaardigheden heb je werkelijk alles in de directe nabijheid: winkels, restaurants, cultuur en nog veel meer. Het duplex appartement ligt in een rustig doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een oase van rust in het hart van de stad.

Het instapklare 1 slaapkamer-appartement heeft een cozy leefruimte die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Op de onderste verdieping bevindt er zich ook een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Als u de trap op gaat komt u terecht in de slaapkamer deze is uitgerust met twee veluxramen, waarbij volledige verduistering mogelijk is.

Enkele Troeven:
- Instapklaar
- Cozy leefruimte
- EPC Label C
- Elektriciteit=conform
- Centrale ligging

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een afspraak op het nummer: Tel 0475 700 700 ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 239 000 €
  • Cadastral income: 558 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

2005

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

53 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of facades

2

Terrace

No

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

273 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

17/11/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU77658 Seller's ref.: 7243597 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Beregoed

590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool Dokata

565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool Dokata

551 m 2' 5'' 553 m 1' 8'' 378 m 5' 378 m 5'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1.2 km 4' 1.2 km 2' 5'' 1 km 11' 1.2 km 14'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.4 km 7'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.4 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

61 m 44''

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

61 m 44''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

124 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

61 m 44''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

61 m 44''

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 8' 2.1 km 2' 51'' 1.5 km 9' 1.7 km 21'

Charging stations

Eskimo

346 m 29''

Car-sharing system

Cambio - Salvator

482 m 1' 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Bar Oswald

64 m 46''

Supermarkets

Delhaize Dok Noord

657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gent

724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1.4 km 8' 951 m 2' 5'' 769 m 11' 1.3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

9.1 km 11'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide with a stop 1 minute away by foot.This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

The "Golfschool Gent" golf course is 11 away.

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 35 minutes to reach Beveren with your car. In 55 minutes you can reach Flushing. Middelburg is 53 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Dok Noord" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Gent" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Dokata", 2 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Beregoed" and is 7 minutes' walk away.

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Bar Oswald" station at just 1 minute’ walk away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eskimo") is only 1 minute’ drive away.To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 7 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 9 minutes.About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Salvator" station.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" train station.

Show all Show less

Documents

epc luxemburgstraat 60 bus 0302, 9000 gent.pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44815f302200c000).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44815f302200c000).pdf

Download

document_2025-10-23_120653.pdf

Download

kadasterplan.pdf

Download

voorkooprecht.pdf

Download

23 - verslag av vme polo 10 mei 2023.pdf

Download

23 - verslag av vme polo 10 mei.pdf

Download

24 - verslag av 12 juni vme polo.pdf

Download

25 - verslag av 20 mei vme polo.pdf

Download

actief passief balans_2023-24.pdf

Download

rio.pdf

Download