Duplex for sale - Laarne RBU50668

Lepelstraat 81A 102 9270 Laarne

345 000 €

Save
Email Call
RBU50668

  • 2 Bedroom(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Lepelstraat 81A 102 9270 Laarne
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Duplex for sale - Laarne?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op zoek naar een centraal gelegen, ruim, energiezuinig en uitstekend onderhouden duplexappartement in residentie “Laren” nabij centrum Laarne? Zoek niet verder! Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 104m², exclusief terras van ± 20m² en een afzonderlijke, afgesloten, garage is inbegrepen in de verkoopprijs. Dit alles nabij het centrum van Laarne met alles in de nabijheid aanwezig. Doorheen het appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen. Alles werkt afgewerkt met oog voor detail en alle hedendaagse voorzieningen zijn aanwezig. Indeling: inkomhal met trap en gastentoilet, een open, volledig geïnstalleerde, keuken (grenzend aan een berging) met zicht op de eet- en woonkamer en met toegang tot het ruime, zonnige, terras. Via het terras is er toegang tot een opbergruimte met de technische installaties. Via de trap in de inkomhal kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer met alle comfort. Tot slot is er op het perceel nog een afsluitbare, afzonderlijke, garage aanwezig! Residentie “Laren” werd gebouw in 2008 en heeft allerlei troeven. Asbestveilig, conforme elektriciteit, energiezuinig (EPC 128 kWh) en geheel instapklaar! Mooie opportuniteit voor investeerders of eigen bewoning! Huidig nettorendement: 2,58% (kan eenvoudig geoptimaliseerd worden). Aarzel niet om me te contacteren via Tel 0478 59 77 41 of Contact . Link naar website: http://bit.ly/43iQvCm

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 345 000 €
  • Cadastral income: 888 €
  • Maintenance cost: 100 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

2008

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

20 m²

Livable surface

104 m²

Furnished

No

Surface of living-room

33 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

12 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Terrace orientation

South

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

128 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

27/09/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU50668 Seller's ref.: 7211115 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kabouterdorpje

1.1 km 4' 1.1 km 2' 22'' 939 m 9' 1.1 km 13'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

228 m 56'' 228 m 28'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

228 m 56'' 228 m 28'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

High schools

Scheppersinstituut 1

3.4 km 11' 4.2 km 7' 2.8 km 19' 3.4 km 41'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

2.5 km 4'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

595 m 7'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

600 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

600 m 7'

Train stations

Wetteren

4.9 km 22' 4.9 km 7' 4.1 km 15' 4.9 km 59'

Charging stations

Zeshoek Wetteren

5.3 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Hoppin Laarne

470 m 1' 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Laarne Dorp

508 m 6'

Supermarkets

Okay Heusden

3.2 km 12' 3.3 km 5' 2.6 km 23' 3.1 km 38'

Delhaize Heusden

4.4 km 23' 4.5 km 7' 3.6 km 35' 4.3 km 52'

Aldi Wetteren

5.7 km 25' 5.8 km 8' 3.8 km 22' 5.2 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13.7 km 15'

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 15 away.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) with a stop 7 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Heusden" (5 minutes by car), "Delhaize Heusden" (7 minutes by car), "Aldi Wetteren" (8 minutes by car).

Transports

Thanks to the "Cambio - Hoppin Laarne" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 6 minutes walk.The "Blue-Bike - Laarne Dorp" station allows you to rent a bike at 6 minutes away by foot.To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 4 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 7 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Zeshoek Wetteren") is only 8 minutes’ drive away.A SNCB station ("Wetteren") is located 22 minutes away by bike, or 7 minutes by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Kabouterdorpje" it is 13 minutes away by foot.Scheppersinstituut 1 is the most convieniently located high school: just 11 minutes away by bike.

Nearby cities

Only 22 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 30 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is only 24 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Show all Show less
Email Call