Duplex for sale - Hofstade RBT10543 Option

Alverenbergbaan 1 12 9308 Hofstade

265 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Alverenbergbaan 1 12 9308 Hofstade

Are you searching for Duplex for sale - Hofstade?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het charmante en rustige Hofstade, op slechts een boogscheut van het levendige centrum van Aalst, bevindt zich de kleinschalige en stijlvolle residentie ‘Alverenberg’. Hier vind je deze uitzonderlijk ruime duplex met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160 m², waar comfort, energiezuinigheid en personalisatie hand in hand gaan. De duplex beschikt over een royale leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Een bijzonder voordeel is dat de verdere afwerking nog door de bouwheer kan gebeuren, zodat je de unieke kans krijgt om jouw nieuwe thuis volledig volgens je eigen smaak en wensen in te richten. Desgevallend bedraagt de prijs €330.000. Ook op het vlak van energiezuinigheid werd er niets aan het toeval overgelaten. De wooneenheid is uitgerust met doorgedreven isolatie, een centraal ventilatiesysteem, een warmtepomp met vloerverwarming én het exclusieve gebruik van maar liefst acht zonnepanelen, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort. Naast een privatief terras geniet je hier bovendien van het exclusieve gebruik van een aangename tuin binnen de residentie – een zeldzame troef voor wie op zoek is naar extra buitenruimte. Optioneel kunnen één of twee autostaanplaatsen aangekocht worden aan €12.500 per stuk. Alle vermelde prijzen zijn exclusief btw en aankoopkosten. Grondwaarde = €100.000 + 12% (reg. rechten) = €112.000 Constructiewaarde = €165.000 + 21% (btw) = €199.650 Totaal = €311.650 Zin om van deze prachtige duplex jouw nieuwe thuis te maken? Voor alle info of om een bezoek in te plannen, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 265 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

42 m²

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

40 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

6 m²

Buildable surface

160 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT10543 Seller's ref.: 766fd3c2-9da5-4b1e-aef6-c5c237766743 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Bubbeltje

1.1 km 4' 1.4 km 2' 8'' 825 m 14' 1.1 km 14'

Preschools

Vrije Basisschool - De Vlieger

841 m 2' 58'' 1.1 km 1' 45'' 841 m 10' 841 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Vlieger

841 m 2' 58'' 1.1 km 1' 45'' 841 m 10' 841 m 10'

High schools

Go! Campus Ledebaan

2.9 km 11' 3 km 4' 2.1 km 21' 2.6 km 32'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5.3 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

358 m 4'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

372 m 4'

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

3.5 km 42'

Train stations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2.6 km 9' 2.9 km 4' 2 km 20' 2.4 km 29'

Charging stations

Verffabriek Los Blancos

4.8 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Zone Brouwerij

2.7 km 10' 1.8 km 25' 2.6 km 31'

Supermarkets

Spar Hofstade Aalst

964 m 3' 1.3 km 2' 9'' 751 m 12' 964 m 12'

Aldi Aalst

2.4 km 8' 2.7 km 3' 1.8 km 14' 2.2 km 26'

Delhaize Arend

3.9 km 14' 4.7 km 6' 1.8 km 33' 3.6 km 43'

Amusement parks

Site Mini-Europe

30.9 km 23'

Museums

Musée Du Design Brussels

30.6 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8 km 10'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde with a stop 4 minutes away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Vlieger", 2 minutes away by car.Go! Campus Ledebaan is the most convieniently located high school: just 11 minutes away by bike.The nearest nursery is called "'T Bubbeltje" and is 14 minutes' walk away.

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (22 minutes drive).There is an amusement park 23 minutes away by car: "Site Mini-Europe".The "Golfclub De Kluizen" golf course is 10 away.

Transports

Thanks to the "Cambio - Zone Brouwerij" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 10 minutes with your bike.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" train station.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Verffabriek Los Blancos") for your electric car.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 6 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Hofstade Aalst" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Aalst" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Arend" (6 minutes by car).

Nearby cities

Dendermonde is only 14 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is 32 minutes away by car. In 40 minutes you can reach Mechelen.

Show all Show less

Documents

c14ec9da-61b9-457a-80f7-f07a24f792dc_Grondplan duplex V2.png

Download

5e06d6d8-3c8a-4da9-9c3f-e0156f6c8d42_Grondplan duplex V1.png

Download