Duplex for sale - Hofstade RBT10543 Option

Alverenbergbaan 1 12 9308 Hofstade

265 000 €

Save
Email Call
RBT10543
  • 3 Bedroom(s)
  • 160 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Alverenbergbaan 1 12 9308 Hofstade
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Duplex for sale - Hofstade?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het charmante en rustige Hofstade, op slechts een boogscheut van het levendige centrum van Aalst, bevindt zich de kleinschalige en stijlvolle residentie ‘Alverenberg’. Hier vind je deze uitzonderlijk ruime duplex met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160 m², waar comfort, energiezuinigheid en personalisatie hand in hand gaan. De duplex beschikt over een royale leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Een bijzonder voordeel is dat de verdere afwerking nog door de bouwheer kan gebeuren, zodat je de unieke kans krijgt om jouw nieuwe thuis volledig volgens je eigen smaak en wensen in te richten. Desgevallend bedraagt de prijs €330.000. Ook op het vlak van energiezuinigheid werd er niets aan het toeval overgelaten. De wooneenheid is uitgerust met doorgedreven isolatie, een centraal ventilatiesysteem, een warmtepomp met vloerverwarming én het exclusieve gebruik van maar liefst acht zonnepanelen, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort. Naast een privatief terras geniet je hier bovendien van het exclusieve gebruik van een aangename tuin binnen de residentie – een zeldzame troef voor wie op zoek is naar extra buitenruimte. Optioneel kunnen één of twee autostaanplaatsen aangekocht worden aan €12.500 per stuk. Alle vermelde prijzen zijn exclusief btw en aankoopkosten. Grondwaarde = €100.000 + 12% (reg. rechten) = €112.000 Constructiewaarde = €165.000 + 21% (btw) = €199.650 Totaal = €311.650 Zin om van deze prachtige duplex jouw nieuwe thuis te maken? Voor alle info of om een bezoek in te plannen, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 265 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

42 m²

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

40 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

6 m²

Buildable surface

160 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT10543 Seller's ref.: 766fd3c2-9da5-4b1e-aef6-c5c237766743 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Bubbeltje

1.1 km 4' 1.4 km 2' 8'' 825 m 14' 1.1 km 14'

Preschools

Vrije Basisschool - De Vlieger

841 m 2' 58'' 1.1 km 1' 45'' 841 m 10' 841 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Vlieger

841 m 2' 58'' 1.1 km 1' 45'' 841 m 10' 841 m 10'

High schools

Go! Campus Ledebaan

2.9 km 11' 3 km 4' 2.1 km 21' 2.6 km 32'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5.3 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

358 m 4'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

372 m 4'

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

3.5 km 42'

Train stations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2.6 km 9' 2.9 km 4' 2 km 20' 2.4 km 29'

Charging stations

Verffabriek Los Blancos

4.8 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Zone Brouwerij

2.7 km 10' 1.8 km 25' 2.6 km 31'

Supermarkets

Spar Hofstade Aalst

964 m 3' 1.3 km 2' 9'' 751 m 12' 964 m 12'

Aldi Aalst

2.4 km 8' 2.7 km 3' 1.8 km 14' 2.2 km 26'

Delhaize Arend

3.9 km 14' 4.7 km 6' 1.8 km 33' 3.6 km 43'

Amusement parks

Site Mini-Europe

30.9 km 23'

Museums

Musée Du Design Brussels

30.6 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8 km 10'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Vlieger", 3 minutes away by bike.You can find a close high school: "Go! Campus Ledebaan", in fewer than 4 minutes by car.'T Bubbeltje is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Hofstade Aalst" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Aalst" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Arend" (6 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Transports

Thanks to the "Cambio - Zone Brouwerij" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 31 minutes walk.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 6 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Verffabriek Los Blancos") is just 6 minutes away by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" train station.

Nearby cities

It takes approximately 38 minutes to reach Dendermonde with your bike. It takes about 37 minutes to reach Beveren with your car. In 32 minutes you can reach Sint-Niklaas. It takes about 40 minutes to reach Mechelen with your car.

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (22 minutes drive).You will find "Site Mini-Europe" within 23 minutes by car."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.

Show all Show less

Documents

c14ec9da-61b9-457a-80f7-f07a24f792dc_Grondplan duplex V2.png

Download

5e06d6d8-3c8a-4da9-9c3f-e0156f6c8d42_Grondplan duplex V1.png

Download

Email Call