Flat - apartment for sale - Liege VBA69835

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege

495 000 €

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VBA69835
  • 2 Bedroom(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 103,61 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 5e étage et n'a que 2 voisins de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage), de plus l'appartement se situe à l'arrière de la résidence pour un calme absolu! Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour de 28 m2 avec espace cuisine ouverte complété par deux terrasses d'un total de 51,25m2 exposées Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Sont inclus, un emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo ainsi qu'une cave. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout a fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21

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Financial details

  • Price: 495 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2023

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

9 m²

Livable surface

104 m²

Surface of living-room

28 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

8 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

5

Number of facades

3

Terrace

Yes

Surface terrace

51 m²

Terrace orientation

South

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: VBA69835 Seller's ref.: 5724429 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

720 m 2' 29'' 720 m 1' 2'' 397 m 5' 397 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

High schools

Athenee Communal Leonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 1''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

199 m 2' 23''

Train stations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1.3 km 6' 1.6 km 2' 58'' 714 m 13' 1 km 13'

Airports

Liège Airport

9.1 km 34' 10.1 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.1 km 1' 48''

Car-sharing system

Cambio - Piercot

267 m 2' 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.4 km 17'

Supermarkets

Carrefour Express Destenay

527 m 1' 50'' 527 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

827 m 3' 821 m 1' 18'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Liège Humblet

966 m 7' 1.3 km 1' 41'' 713 m 9' 872 m 10'

Amusement parks

Archéoforum

1.9 km 2' 31''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

1.1 km 1' 31''

Activities

Maison De La Science

1 km 1' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.5 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.1 km 7'

Nearby cities

It takes about 45 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 40 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 43 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU with a stand 2 minutes’ walk away.

Education

A Pas De Poussins is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.The nearest high school is called "Athenee Communal Leonie De Waha" and is 4 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 3 minutes away by bike.

Transports

The A602 / E25 (A3 <-> A26) can be reached in 1 minute, and the slip road to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is just a 2 minute drive away.About 2 minutes walk away, you will find the "Cambio - Piercot" station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 8 minutes by car.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Liege") for your electric car.The "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station allows you to rent a bike at 17 minutes away by foot.A SNCB station ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") is located 6 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Destenay" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 33 minutes away by car.It takes 2 minutes to reach the museum "Aquarium-Muséum De Liège".You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away.The "Golf Du Bernalmont" golf is 7 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 1 minute by car.A15"Archéoforum" is 3 minutes away.

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Documents

e63fbb00-9ff8-4e05-aa9f-f3edd84eb30f.pdf

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