Flat - apartment for sale - Liege VBA69858

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege

429 000 €

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VBA69858
  • 2 Bedroom(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), entre la Place Cathédrale et le Boulevard Piercot, ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 103,61 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 6e et dernier étage et n'a que 2 voisins de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées pour garantir la quiétude dans les communs), de plus il se situe à l'arrière de la résidence pour un calme absolu! Il se compose d'un confortable hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour de 28 m2 avec espace cuisine ouverte complété par une terrasse avec vue sur cour intérieure et orientée SUD, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Sont inclus, un emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo ainsi qu'une cave. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout a fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21

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Financial details

  • Price: 429 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2023

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

9 m²

Livable surface

104 m²

Surface of living-room

28 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

8 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

6

Number of facades

3

Terrace

Yes

Surface terrace

3 m²

Terrace orientation

South

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

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Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

720 m 2' 29'' 720 m 1' 2'' 397 m 5' 397 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

High schools

Athenee Communal Leonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 1''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

199 m 2' 23''

Train stations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1.3 km 6' 1.6 km 2' 58'' 714 m 13' 1 km 13'

Airports

Liège Airport

9.1 km 34' 10.1 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.1 km 1' 48''

Car-sharing system

Cambio - Piercot

267 m 2' 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.4 km 17'

Supermarkets

Carrefour Express Destenay

527 m 1' 50'' 527 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

827 m 3' 821 m 1' 18'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Liège Humblet

966 m 7' 1.3 km 1' 41'' 713 m 9' 872 m 10'

Amusement parks

Archéoforum

1.9 km 2' 31''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

1.1 km 1' 31''

Activities

Maison De La Science

1 km 1' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.5 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.1 km 7'

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Liege") for your electric car.The nearest train station is "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.To reach A602 / E25 (A3 <-> A26) you only need 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is reachable in 2 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Piercot" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by foot.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 8 minutes by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station at just 17 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Communal Leonie De Waha" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "A Pas De Poussins", 5 minutes away by foot.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 40 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 22 minutes by car you can reach Verviers.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Destenay" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

"Archéoforum" is 3 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 33 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 1 minute by car.A15The "Golf Du Bernalmont" golf is 7 minutes away by car.It takes 2 minutes to reach the museum "Aquarium-Muséum De Liège".

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Documents

165e8f89-6afb-47c6-b6df-eb0366cc53a2.pdf

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