Flat - apartment for sale - Liege VBB11669

Rue Louvrex 133 4000 Liege

412 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue Louvrex 133 4000 Liege

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Description

Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces.

La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. 
Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes.

Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé.

De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions.
Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions.

Livraison en septembre 2025.
Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO. Show all Show less

Financial details

  • Price: 412 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Louvrex 133 NOUVEAU

Louvrex 133 NOUVEAU
Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces. La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes. Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé. De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions. Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions. Livraison en septembre 2025. Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO.
Price 331 660 € to 638 600 €
Livable surface 97 m² to 126 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

112 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of floors

7

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

7 m²

Sewer Connection

No

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB11669 Seller's ref.: 5420147 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

554 m 2' 57'' 811 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Preschools

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 7'' 9 m 7''

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

995 m 1' 27''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

2.5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

273 m 3'

Train stations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

948 m 6' 1.3 km 2' 21'' 851 m 9' 948 m 12'

Airports

Liège Airport

8.8 km 33' 9.7 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.2 km 1' 57''

Car-sharing system

Cambio - Sainte-Marie

360 m 1' 50'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

795 m 10'

Supermarkets

Aldi Liège

503 m 1' 58'' 600 m 49'' 503 m 6' 503 m 6'

Intermarché Liège Blonden

660 m 2' 32'' 716 m 1' 9'' 660 m 8' 660 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

575 m 2' 43'' 843 m 1' 25'' 526 m 7' 575 m 7'

Amusement parks

Archéoforum

2.7 km 4'

Museums

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2 km 2' 49''

Activities

Maison De La Science

1.9 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.1 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.9 km 8'

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf course is 8 away."Archéoforum" is 4 minutes away.In 2 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 33 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.The museum "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" can be reached in 3 minutes.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Liege") for your electric car.To reach A602 / E25 (A3 <-> A26) you only need 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is reachable in 3 minutes.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.The nearest train station is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": reachable in 2 minutes by car, or 9 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Sainte-Marie" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes with your bike.The "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station allows you to rent a bike at 10 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Liège" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

The nearest elementary school is called "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" and is 1 minute' walk away.The closest nursery is named "A Pas De Poussins" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a preschool, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" it is 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", 1 minute away by foot.

Nearby cities

In just 26 minutes by car you can reach Maastricht. Seraing is only 13 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Verviers with your car. In 44 minutes you can reach Kerkrade.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins with a stand 3 minutes’ walk away.

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Documents

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