Flat - apartment for sale - Liege VBB11670

Rue Louvrex 133 4000 Liege

401 700 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue Louvrex 133 4000 Liege

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Description

Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces.

La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. 
Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes.

Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé.

De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions.
Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions.

Livraison en septembre 2025.
Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO. Show all Show less

Financial details

  • Price: 401 700 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Louvrex 133 NOUVEAU

Louvrex 133 NOUVEAU
Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces. La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes. Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé. De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions. Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions. Livraison en septembre 2025. Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO.
Price 331 660 € to 638 600 €
Livable surface 97 m² to 126 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

108 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

4

Number of floors

7

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

7 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB11670 Seller's ref.: 5420149 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

554 m 2' 57'' 811 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Preschools

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 7'' 9 m 7''

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

995 m 1' 27''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

2.5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

273 m 3'

Train stations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

948 m 6' 1.3 km 2' 21'' 851 m 9' 948 m 12'

Airports

Liège Airport

8.8 km 33' 9.7 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.2 km 1' 57''

Car-sharing system

Cambio - Sainte-Marie

360 m 1' 50'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

795 m 10'

Supermarkets

Aldi Liège

503 m 1' 58'' 600 m 49'' 503 m 6' 503 m 6'

Intermarché Liège Blonden

660 m 2' 32'' 716 m 1' 9'' 660 m 8' 660 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

575 m 2' 43'' 843 m 1' 25'' 526 m 7' 575 m 7'

Amusement parks

Archéoforum

2.7 km 4'

Museums

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2 km 2' 49''

Activities

Maison De La Science

1.9 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.1 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.9 km 8'

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 8 minutes.Kayaking can be done 33 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".The museum "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" is nearby (3 minutes drive).Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 11 minutes drive away.There is an amusement park 4 minutes away by car: "Archéoforum".An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 2 minutes drive.

Transports

The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) will take 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Congres Hotel Liege") is just 2 minutes away by car.You can find a shared bike station at 10 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 8 minutes by car.About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - Sainte-Marie" station.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" train station.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Maastricht with your car. In just 13 minutes by car you can reach Seraing. Verviers is only 23 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Kerkrade.

Education

The nearest elementary school is called "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" and is 1 minute' walk away.The closest nursery is named "A Pas De Poussins" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a preschool, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" it is 1 minute away by car.Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc is the most convieniently located high school: just 1 minute away as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Liège" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

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Documents

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