Flat - apartment for sale - Liege VBB36130

quai Saint-Léonard 6 4000 Liege

362 500 €

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VBB36130
  • 2 Bedroom(s)
  • 101 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 8 m² Terrace
quai Saint-Léonard 6 4000 Liege
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Description

Dans un quartier en pleine reconversion, ne manquez pas cet appartement 2ch situé au 4e étage d'une nouvelle résidence à taille humaine (7 appartements-bureaux et commerces) ! Il présente une surface de 101m2 et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, d'un très beau séjour de 37m2 avec cuisine ouverte (CUISINE EQUIPEE COMPRISE)  et terrasse orientée sud et vue Meuse, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une sdb ainsi que de 2 chambres. L'appartement est traversant et bénéficie d'une vue vers la Meuse pour les espaces de vie et vers les Coteaux de la Citadelle pour les espaces de nuit. Au sous-sol se trouve la cave privative. Chauffage sol, DV alu, VMC double flux. Possibilité emplacement de parking au rez-de-chaussée moyennant supplément (pré-équipé pour l'installation d'une borne électrique). A ne pas manquer ! Livraison septembre 2024 ! PRIX CUISINE EQUIPEE ET CAVE INCLUS ! Infos et rendez-vous:   Tel 0475.62.10.62 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 362 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Appartements en Bord de Meuse !

Appartements en Bord de Meuse !
Dans un quartier en pleine reconversion, ne manquez pas cette nouvelle résidence à taille humaine (7 appartements-bureaux et commerces) ! Le rez-de-chaussée présentera un espace polyvalent (bureaux-commerces), le 1er étage présentera également un plateau de bureaux et les étages supérieurs seront à usage d'habitation et composés d'appartements de 1 chambre à 3 chambres. Tous les logements proposés seront traversant et bénéficieront donc tous de vues vers la Meuse pour les espaces de vie et vers les Coteaux de la Citadelle pour les espaces de nuit. Au rez-de-chaussée, un garage est aménagé dans l’espace disponible afin d’accueillir 6 places de parking privatives moyennant supplément (pré-équipés pour l'installation de bornes électriques) ainsi que de nombreux emplacements vélos. Au sous-sol se trouvent les caves privatives et techniques incluses dans le prix. A ne pas manquer ! infos et rendez-vous: 0475.62.10.62
Price 349 000 € to 860 000 €
Livable surface 101 m² to 197 m²
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Services

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

101 m²

Surface of living-room

37 m²

Cellar

Yes

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

4

Number of facades

2

Terrace

Yes

Surface terrace

8 m²

Terrace orientation

South

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB36130 Seller's ref.: 6036577 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Refuge

225 m 1' 4'' 1.1 km 2' 26'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Preschools

Centre Scolaire Communal "morinval"

422 m 2' 44'' 447 m 41'' 418 m 5' 418 m 5'

Elementary schools

École Primaire Saint-Barthélémy

312 m 1' 35'' 463 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

High schools

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

271 m 1' 13'' 1.1 km 2' 20'' 271 m 3' 271 m 3'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.9 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

106 m 1' 16''

Train stations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1.4 km 7' 1.4 km 1' 47'' 0 m 0'' 1.4 km 16'

Airports

Liège Airport

10.3 km 38' 11.2 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Mercure Liege City Centre

1.2 km 2' 15''

Car-sharing system

Cambio - Saint-Léonard

291 m 1' 56'' 287 m 3' 287 m 3'

Supermarkets

Carrefour Express St. Leonard

191 m 56'' 191 m 15'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Delhaize Marengo

696 m 2' 51'' 1.1 km 2' 11'' 452 m 5' 452 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

770 m 4' 1.2 km 1' 26'' 712 m 9' 712 m 9'

Amusement parks

Archéoforum

1.2 km 1' 27''

Museums

Musée Grand Curtius

517 m 36''

Activities

Maison De La Science

1.8 km 2' 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Castles

Fort De Lantin

8.9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3.7 km 5'

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 39 minutes you can reach Sittard. It takes about 41 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 21 minutes by car you can reach Verviers.

Education

The closest elementary school is named "École Primaire Saint-Barthélémy" and is 1 minute' away by car.You can find a close high school: "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Le Refuge" it is 3 minutes away by foot.Centre Scolaire Communal "morinval" is the most convieniently located preschool: just 3 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express St. Leonard" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Marengo" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 35 minutes away by car.Just 2 minutes away is the "Maison De La Science".The "Fort De Lantin" castle is 12 minutes away by car.An amusement park is 1 minute away by car :"Archéoforum"The museum "Musée Grand Curtius" can be reached in 1 minute.The "Golf Du Bernalmont" golf is 5 minutes away by car.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Saint-Léonard" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by foot.The A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 3 minute drive away.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" train station.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Mercure Liege City Centre") for your electric car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.

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