Ground floor for rent - Sint-Jans-Molenbeek VBD19269
1 190 €
- 2 Bedroom(s)
- 85 m²
- 2 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
TRÈS BEL APPT dans un parfait état , 85 m² habit. + magnifiques Terrasses et Jardin 88 m², dans petit immeuble récent (2019) au Rez-de-Chaussée sur 3 (avec ascenseur), charges modérées, excellent Certificat Energétique « C+ » et possibilité de Parking dans l’immeuble. Situé dans un quartier calme, près de toutes commodités, avenue des Myrtes 51, Molenbeek (frontière Berchem-Sainte-Agathe).
AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant avec meuble Vestiaire-Débarras. Beau Séjour lumineux de 31 m² (Salon + Cuisine ouverte) donnant accès au Jardin de 35 m² (8m00 x 4m40) orientée Sud-Est. Deux belles chambres 14 et 9 m² à l’arrière de l’immeuble, chacune avec accès à la Terrasse/au Potager de 53 m² agréablement situé sur 2 niveaux (9m11 x 3m00, 9m11 x 2m84) et orienté Sud-Ouest. Salle de bains spacieuse et fonctionnelle. Finalement l’appartement vous offre une pièce Buanderie-Rangement avec raccords MàL et Séchoir ainsi qu’une Toilette séparé avec Lave-mains.
ÉLTS TECHNIQUES : Appartement entièrement rafraichit, 1 e location. Cuisine hyper équipée : belles armoires encastrées, hotte, cuisinière vitrocéramique, four, micro-ondes, L.V., frigo et congélateur (3 tiroirs) séparé, évier avec mitigeur. Chambre parentale avec armoires encastrées. - Double Vitrages oscillants battants, Chaudière indiv. au gaz à condensation, Radiateurs avec vannes T°, Thermostat d’ambiance, Ventilation à double Flux, Vidéophone. - Un local Bicyclettes et un local Poussettes ainsi que des Containers Poubelles (déchets ménagers, PMC et papier/carton) sont à disposition. Possib. grand Parking handicapé (5m08 x 3m30) au sous-sol. - Excellent PEB « C+ ».
EXCEL. SITUATION : Quartier agréable avec toutes les facilités à proximité. À qlqs pas d’une Aire de Jeux avec un Parc Fitness. Près des magasins, écoles,… . Excellents communications publics : lignes 84-87, à quelques arrêts de la Place Schweitzer, de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et de la Gare de l’Ouest. Excel. communic. Ring - E19 - E40 - A12.
LOYER : 1.190,- € + Possib. Parking 100,- €. Frais des parties communes : 125,- €. Consommations privées Eau - Gaz - Électricité ; propres compteurs auprès des fournisseurs. POUR : couple ou une personne de préférence avec maximum un enfant.
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- Rent: 1 190 €
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2019
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
85 m²
Surface of living-room
31 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
3
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
35 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
53 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
97 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
04/07/2032
CO2 emission
19
Town planning and environmental risks
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