Ground floor for sale - Koekelberg VBA50826
365 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 86 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
Agatha Garden, un espace de vie idyllique combinant calme et sérénité, à deux pas de la ville.
Cette résidence avec une taxation avantageuse, se situe dans un quartier tranquille et verdoyant, offrant une belle qualité de vie grâce à un grand nombre d'espaces verts.
Agatha Garden est composée de deux beaux bâtiments contemporains à taille humaine, offrant un total de 48 appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs et les résidents ont accès à un grand jardin commun avec un potager pour chacun.
Les appartements sont conçus pour être lumineux, certains traversants, avec des vues sur le paysage grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et des balcons spacieux. Les châssis offrent une isolation thermique et acoustique optimale.
Ce bel appartement 2 chambres de 87m2 avec un superbe jardin de 86m2 et terrasse de 12m2 bénéficie d’un PEB B+. Il est situé au rez-de-chaussée et est composé d’un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée, d’un espace de vie de 30m2 avec de belles grandes fenêtres, d’une belle cuisine super équipée, un espace buanderie, le hall de nuit mène vers les 2 chambres de 14m2 et 11m2 ainsi que vers la salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette. Les chambres donnent accès au magnifique jardin.
Les cuisines conçues par les cuisinistes réputés “The Kitchen Company” sont super équipées avec l’électroménager de la marque Siemens. Les chaudières à condensation au gaz naturel.
Pour votre aisance au quotidien, la résidence dispose de parkings souterrains et de vastes garages à vélo.
TVA à 6%.
Excellente opportunité pour des primo-acquéreurs grâce au taux réduit de 6% sur la construction et de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement.
La livraison est prévue pour l'hiver 2025.
Parking (30.000€) en option, cave (5.000€) obligatoire.
Pour organiser une visite, contactez Laurent ou Jonathan au Tel 02 733 00 00 ou envoyez un e-mail à Contact .
Prix TTC 418.000€ (en cas de TVA à 6% avec cave et parking)
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif
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- Price: 365 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
86 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
85 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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