Ground floor for sale - Sint-Lambrechts-Woluwe VBC05487
Boulevard Auguste Reyers 201 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
795 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 159 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
Boulevard Auguste Reyers 201 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
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Description
DIAMANT - Bathim & Co vous propose ce superbe appartement rez-de-chaussée abec terrasse et jardin 3 chambres de 159m2 neuf (soumis au régime TVA de 21%) situé à Schaerbeek, à 150 mètres seulement de Woluwe-St-Pierre et Woluwe-St-Lambert, à Etterbeek entre Diamant, Montgomery et Merode.
Cet appartement traversant se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards encastrés et wc d'invités, un grand espace salon/salle à manger, une cuisine américaine super-équipée, un hall de nuit déservant les trois chambre séparées une salle de bain, une salle de bain attenante à la master bedroom, un wc, un espace buanderie.
L'appartement fait partie d'une propriété, qui était autrefois deux grandes maisons de ville individuelles du début du XXe siècle, et qui a fait l'objet d'un vaste programme de rénovation. L'appartement offre désormais un espace spacieux et luxueux avec de hauts plafonds, de larges halls et des matériaux, des installations et des équipements de pointe, ainsi que les meilleurs niveaux de performance énergétique de sa catégorie.
Avec des façades entièrement isolées, des fenêtres entièrement étanches, des cloisons acoustiques anti-vibrations, des fenêtres en aluminium à triple vitrage (thermique et acoustique), et un ascenseur Schindler silencieux et rapide, le bâtiment a été rénové dans le respect des normes environnementales les plus avancées.
L'appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, d'un système de vidéophone et d'un système d'alarme. La fibre optique, le câble et l'ethernet sont disponibles également. Chaque place de parking (qui sont en option à 30.000 euros) est équipée du câblage nécessaire pour installer facilement un chargeur pour voitures électriques.
A visiter rapidement avec Sascha - Contact Show all Show less
Cet appartement traversant se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards encastrés et wc d'invités, un grand espace salon/salle à manger, une cuisine américaine super-équipée, un hall de nuit déservant les trois chambre séparées une salle de bain, une salle de bain attenante à la master bedroom, un wc, un espace buanderie.
L'appartement fait partie d'une propriété, qui était autrefois deux grandes maisons de ville individuelles du début du XXe siècle, et qui a fait l'objet d'un vaste programme de rénovation. L'appartement offre désormais un espace spacieux et luxueux avec de hauts plafonds, de larges halls et des matériaux, des installations et des équipements de pointe, ainsi que les meilleurs niveaux de performance énergétique de sa catégorie.
Avec des façades entièrement isolées, des fenêtres entièrement étanches, des cloisons acoustiques anti-vibrations, des fenêtres en aluminium à triple vitrage (thermique et acoustique), et un ascenseur Schindler silencieux et rapide, le bâtiment a été rénové dans le respect des normes environnementales les plus avancées.
L'appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, d'un système de vidéophone et d'un système d'alarme. La fibre optique, le câble et l'ethernet sont disponibles également. Chaque place de parking (qui sont en option à 30.000 euros) est équipée du câblage nécessaire pour installer facilement un chargeur pour voitures électriques.
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Financial details
- Price: 795 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
159 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
39 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Terrace orientation
West
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
130 kWh/m²/year
CO2 emission
26
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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