Ground floor for sale - Braine-l'Alleud VBC37823 Option
1420 Braine-l'Alleud
275 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé à proximité du Stade Gaston Reiff & des facilités de Braine-l'Alleud (gare, commerces, transports en commun, écoles,...), au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur construit en 1975, cet appartement offre une agréable surface habitable de 93m². Du côté jour, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs menant à un lumineux séjour (38m²) comprenant salon & salle à manger, une cuisine ouverte super équipée de 8m² (four, frigo, taque induction, lave-vaisselle, double évier). Côté nuit, le hall dessert une chambre de 13m² (avec dressing) donnant accès à une spacieuse terrasse, une chambre de 8,5m², un bureau de 6,5m² et une salle de douche de 5m² (douche, meuble lavabo, emplacement machine à laver). Une seconde douche peut être installée dans une pièce buanderie (raccord présent).
DIVERS : PEB: D - chauffage collectif au gaz (après 2016) - châssis double vitrage aluminium - électricité non conforme - cave privative (2,5m²) - charges communes = +/- 190€/mois. Emplacement de parking intérieur (niveau -1) en supplément obligatoire pour 15.000€. Volumes généreux avec une grande terrasse à l'arrière! Quelques rénovations à prévoir! A visiter sans tarder! Show all Show less
DIVERS : PEB: D - chauffage collectif au gaz (après 2016) - châssis double vitrage aluminium - électricité non conforme - cave privative (2,5m²) - charges communes = +/- 190€/mois. Emplacement de parking intérieur (niveau -1) en supplément obligatoire pour 15.000€. Volumes généreux avec une grande terrasse à l'arrière! Quelques rénovations à prévoir! A visiter sans tarder! Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 1 405 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1975
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
93 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
284 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
26449 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/02/2035
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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