Ground floor for sale - Plainevaux VBC39009
Route du Condroz 42 0002 4122 Plainevaux
455 000 €
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Description
Vous rêvez de trouver un appartement avec les avantages d'une maison sans en avoir les inconvénients ? Vous recherchez un appartement quasi-neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Des abords aérés et soignés ainsi que des prestations de qualité sont importants pour vous ? Alors, We Invest Liège vous présente une des rares unités restantes sur le projet « L'Orée du Rognac » à Neupré. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, ses 122 m² (bruts) se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 45 m² orientée sud-est avec cuisine super-équipée donnant sur la terrasse et le séjour, d’un hall de nuit, deux belles chambres (14,8 et 11,5 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, d'un bureau (11,6 m²) pouvant servir de 3e chambre, d’une seconde salle de douche, d’une buanderie/local technique et de deux wc indépendants. Une superbe terrasse de 22 m² débouchant sur un jardin d'environ 160 m², deux places de parking (une intérieure et une extérieure) terminent la description de cet appartement aux prestations de qualité. En termes techniques : chauffage sol, pompe à chaleur individuelle, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, système anti-intrusion… L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.210 €/mois hors charges. Vente sous régime TVA. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Show all Show less
Financial details
- Price: 455 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
Yes
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
123 m²
Surface of living-room
44 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
163 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Terrace orientation
South-east
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
61 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7429 kWh/year
CO2 emission
16
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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