Ground floor for sale - Pont-à-Celles VBD17185
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2016. Son atout principal : une situation exceptionnelle, au bord du canal, offrant un accès direct et une agréable vue dégagée. L’endroit idéal pour profiter de promenades à pied ou à vélo, tout en restant proche de toutes les commodités.
L’appartement se distingue par un séjour lumineux avec cuisine équipée, un hall d’entrée pratique, un WC séparé, une salle de bain fonctionnelle avec douche, évier et coin buanderie, ainsi que deux chambres confortables de 16 m² et 10 m². Il dispose de châssis en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur réversible (air chaud et air froid) dans le séjour, et de radiateurs électriques. L’installation électrique est certifiée conforme jusqu’en 2041.
Un emplacement de parking privatif et une cave sont compris dans la vente, tandis qu’un parking visiteurs est également disponible au sein de la copropriété. Les charges communes sont particulièrement faibles, avec des provisions limitées à 50 € par mois seulement.
Une belle opportunité à saisir, idéale comme premier achat ou comme investissement rentable.
Prix : faire offre à partir de 169.000€.
Informations complémentaires et visites au Tel 0494.88.11.99 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.
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- Price: 169 000 €
- Cadastral income: 584 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2016
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
72 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
173 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12480 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/03/2027
CO2 emission
49
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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