Ground floor for sale - Arlon VBC29378
Rue Scheuer 116 02 6700 Arlon
310 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente à Arlon, cet appartement confort et lumineux situé au rez-de-chaussée et doté des atouts d’un jardin privatif. Il fait partie d'une résidence moderne de 2020. Le bien se compose comme suit :
Le bien se compose comme suit : 1 pièce de séjour lumineuse salon et salle à manger avec une cuisine équipée ouverte le tout donnant accès à la terrasse, 1 WC séparé, 1 hall de nuit, 1 chambre, 1 salle de douche (douche et meuble lavabo 1 vasque) et 1 buanderie. Ce logement bénéficie également d’un jardin avec terrasse et dispose d’un parking souterrain, ainsi que d’une cave.
Côté technique : PEB n° 20211220505664 – classe B (Espec : 117 kWh/m².an – Etotale : 8.325 kWh/an). Chassis PVC DV. Installation élec conforme. Chauffage central gaz chaudière individuelle à condensation.
Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement lumineux et confortable !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact Show all Show less
Le bien se compose comme suit : 1 pièce de séjour lumineuse salon et salle à manger avec une cuisine équipée ouverte le tout donnant accès à la terrasse, 1 WC séparé, 1 hall de nuit, 1 chambre, 1 salle de douche (douche et meuble lavabo 1 vasque) et 1 buanderie. Ce logement bénéficie également d’un jardin avec terrasse et dispose d’un parking souterrain, ainsi que d’une cave.
Côté technique : PEB n° 20211220505664 – classe B (Espec : 117 kWh/m².an – Etotale : 8.325 kWh/an). Chassis PVC DV. Installation élec conforme. Chauffage central gaz chaudière individuelle à condensation.
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Financial details
- Price: 310 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2020
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
11 m²
Livable surface
71 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
27 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Terrace orientation
West
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
117 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8325 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/12/2031
CO2 emission
25
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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