Industrial building for rent - Braine-l'Alleud VBC11592

Rue Wayez 78 1420 Braine-l'Alleud

4 500 €

  • 425
Rue Wayez 78 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Situé à deux pas du centre de Braine-l'Alleud, venez découvrir cet immeuble polyvalent à affectation mixte. Il se compose d’un entrepôt/atelier au rez-de-chaussée et d’un plateau de bureaux à l’étage, offrant une flexibilité d’aménagement pour divers types d’activités.
Le rez-de-chaussée propose une surface de 200 m², parfaite pour un usage industriel, artisanal ou logistique. La hauteur sous plafond et l’aménagement permettent une exploitation optimale, avec un accès facile pour les livraisons ou l’installation d’équipements spécifiques.
À l’étage, un plateau de 225 m², actuellement en état casco, vous permet d’imaginer des aménagements sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces, de bureaux cloisonnés ou d’espaces de coworking. L’immeuble dispose également de neuf emplacements de parking extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au mazout (possibilité de gaz). Grâce à son emplacement stratégique à proximité du centre de Braine-l'Alleud et de ses nombreuses commodités, cet espace conviendra parfaitement à une entreprise combinant activités administratives, commerciales ou de production légère. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser un espace professionnel au cœur d’une localisation privilégiée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui ! À découvrir rapidement. Une visite ? Appelez-nous ! Show all Show less

Financial details

  • Rent: 4 500 €

Services


More information

General info

Availability

Immediately

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC11592 Seller's ref.: 6373950 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Dragons De L'Estrée

539 m 1' 47'' 539 m 43'' 252 m 3' 252 m 3'

Preschools

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

192 m 1' 3'' 192 m 21'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Elementary schools

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

192 m 1' 3'' 192 m 21'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

High schools

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

1.5 km 8' 1.5 km 2' 27'' 781 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

R0 Brussels ring

3.1 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10.5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

319 m 4'

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

319 m 4'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

319 m 4'

Train stations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

915 m 3' 1.3 km 1' 46'' 572 m 10' 830 m 10'

Airports

Brussels Airport

28.5 km 2º 1' 30.5 km 24' 0 m 0''

Charging stations

Chaussée De Charleroi

4.1 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Sgr Kerkplein

7.4 km 31' 6.6 km 34' 7.1 km 1º 25'

Supermarkets

Lidl Braine-L'Alleud

800 m 5' 896 m 1' 31'' 698 m 8' 698 m 8'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

477 m 1' 35'' 477 m 38'' 407 m 5' 407 m 5'

Comarché Braine-L'Alleud

824 m 6' 1.4 km 2' 6'' 742 m 9' 742 m 9'

Amusement parks

Parc Aqualibi

33.2 km 24'

Museums

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3.4 km 5'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

12.2 km 14'

Activities

Fondation Folon

11.4 km 13'

Castles

Porte De Hal

21.2 km 25'

Golfs

All In Golf

4 km 5'

Transports

A SNCB station ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") is located 3 minutes away by bike, or 2 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Sgr Kerkplein" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 31 minutes with your bike.The R0 (Brussels ring) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just a 9 minute drive away.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 24 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chaussée De Charleroi") is just 5 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud with a stand 4 minutes’ walk away.

Nearby cities

In 50 minutes you can reach Dendermonde. Only 24 minutes are needed to reach La Louvière with your car. Aalst is 37 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Leuven with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Braine-L'Alleud" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Comarché Braine-L'Alleud" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Les P'Tits Dragons De L'Estrée" and is 3 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)", in fewer than 2 minutes by car.

Tourism

The "All In Golf" golf course is 5 away.An amusement park is 24 minutes away by car :"Parc Aqualibi"In 13 minutes you can reach the "Fondation Folon" activity.The museum "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" is nearby (5 minutes drive).The "Porte De Hal" castle is 25 minutes away by car."Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 14 minutes with your car.

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