Industrial building for rent - Braine-l'Alleud VBC11592

Rue Wayez 78 1420 Braine-l'Alleud

4 500 €

  • 425
Rue Wayez 78 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Situé à deux pas du centre de Braine-l'Alleud, venez découvrir cet immeuble polyvalent à affectation mixte. Il se compose d’un entrepôt/atelier au rez-de-chaussée et d’un plateau de bureaux à l’étage, offrant une flexibilité d’aménagement pour divers types d’activités.
Le rez-de-chaussée propose une surface de 200 m², parfaite pour un usage industriel, artisanal ou logistique. La hauteur sous plafond et l’aménagement permettent une exploitation optimale, avec un accès facile pour les livraisons ou l’installation d’équipements spécifiques.
À l’étage, un plateau de 225 m², actuellement en état casco, vous permet d’imaginer des aménagements sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces, de bureaux cloisonnés ou d’espaces de coworking. L’immeuble dispose également de neuf emplacements de parking extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au mazout (possibilité de gaz). Grâce à son emplacement stratégique à proximité du centre de Braine-l'Alleud et de ses nombreuses commodités, cet espace conviendra parfaitement à une entreprise combinant activités administratives, commerciales ou de production légère. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser un espace professionnel au cœur d’une localisation privilégiée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui ! À découvrir rapidement. Une visite ? Appelez-nous ! Show all Show less

Financial details

  • Rent: 4 500 €

Services


More information

General info

Availability

Immediately

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC11592 Seller's ref.: 6373950 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Dragons De L'Estrée

539 m 1' 47'' 539 m 43'' 252 m 3' 252 m 3'

Preschools

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

192 m 1' 3'' 192 m 21'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Elementary schools

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

192 m 1' 3'' 192 m 21'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

High schools

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

1.5 km 8' 1.5 km 2' 27'' 781 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

R0 Brussels ring

3.1 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10.5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

319 m 4'

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

319 m 4'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

319 m 4'

Train stations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

915 m 3' 1.3 km 1' 46'' 572 m 10' 830 m 10'

Airports

Brussels Airport

28.5 km 2º 1' 30.5 km 24' 0 m 0''

Charging stations

Chaussée De Charleroi

4.1 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Sgr Kerkplein

7.4 km 31' 6.6 km 34' 7.1 km 1º 25'

Supermarkets

Lidl Braine-L'Alleud

800 m 5' 896 m 1' 31'' 698 m 8' 698 m 8'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

477 m 1' 35'' 477 m 38'' 407 m 5' 407 m 5'

Comarché Braine-L'Alleud

824 m 6' 1.4 km 2' 6'' 742 m 9' 742 m 9'

Amusement parks

Parc Aqualibi

33.2 km 24'

Museums

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3.4 km 5'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

12.2 km 14'

Activities

Fondation Folon

11.4 km 13'

Castles

Porte De Hal

21.2 km 25'

Golfs

All In Golf

4 km 5'

Nearby cities

It takes about 50 minutes to reach Dendermonde with your car. In just 24 minutes by car you can reach La Louvière. Aalst is 37 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Leuven.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Tourism

Just 13 minutes away is the "Fondation Folon"."All In Golf" STRONG]golf can be reached in 5 minutes by car.The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 14 minutes with a car.The museum "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" is nearby (5 minutes drive).You will find "Parc Aqualibi" within 24 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.

Education

If you are looking for a high school, "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Les P'Tits Dragons De L'Estrée" and is 3 minutes' walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Braine-L'Alleud" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Comarché Braine-L'Alleud" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

About 85 minutes walk away, you will find the "Cambio - Sgr Kerkplein" station.A SNCB station ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") is located 3 minutes away by bike, or 2 minutes by car.To reach R0 (Brussels ring) you only need 4 minutes and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 9 minutes.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 24 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chaussée De Charleroi") is only 5 minutes’ drive away.

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