Industrial building for sale - Andenne RBU84534

rue de l'Avenir 1 5300 Andenne

177 600 €

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Description

ANDENNE GREEN BUSINESS PARKÀ la recherche d'un espace adapté pour faire évoluer votre activité ? Découvrez notre unité PME de 132m² située dans le Green Business Park d’Andenne, un site qui allie modernité et durabilité dans un cadre verdoyant.Emplacement stratégiqueSitué entre Namur et Liège, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes d’Andenne, 20 minutes de Huy, à 2 km de la sortie 9 de l'E42 et à 15 km de l’E411. Un choix idéal pour les entreprises souhaitant se rapprocher de leurs clients et partenaires dans toute la région.Unité de 132m² avec mezzanine optionnelleCette unité de 132m² offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Besoin de plus d’espace ? Une mezzanine optionnelle est disponible pour optimiser l’agencement de votre local et offrir un espace de stockage ou de travail supplémentaire.Un cadre moderne et durableLe Green Business Park d’Andenne s'étend sur 13.000m² et propose 46 unités PME modulables allant de 110m² à 217m². Les bâtiments sont conçus avec une architecture moderne et des matériaux de haute qualité pour garantir efficacité énergétique et confort. Un environnement qui valorise votre entreprise tout en respectant l'environnement.Options sur mesure pour votre activitéUnités PME en version casco avec ou sans mezzanine – possibilité de combiner plusieurs unités pour un espace parfaitement adapté à vos besoins.Bureaux ou showrooms B2B dans des unités de tête avec de larges baies vitrées pour une visibilité optimale.Disponibilité prévue pour le 2ème trimestre 2025.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.0470 80 09 Contact unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées.

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Financial details

  • Price: 177 600 €
  • VAT applied?: Yes

Services


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General info

State of the property

New

Currently leased

No

Outdoor description

Buildable surface

1976 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

0 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU84534 Seller's ref.: 4176472 Report fraud

Points of interest

Nurseries

J. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1.1 km 4' 1.2 km 1' 52'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

1.2 km 5' 1.2 km 1' 49'' 0 m 0'' 1.2 km 15'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

1.2 km 5' 1.2 km 1' 49'' 0 m 0'' 1.2 km 15'

High schools

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7.9 km 31' 10.7 km 12' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4.5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

459 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

3.1 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

3.1 km 38'

Train stations

Sclaigneaux

5.8 km 24' 7 km 8' 0 m 0'' 5.8 km 1º 10'

Charging stations

Aieg Andenne

9.8 km 11'

Supermarkets

Spar Petit-Warêt

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Proxy Delhaize Hingeon

5.3 km 20' 5.4 km 7' 0 m 0'' 5.3 km 1º 3'

Louis Delhaize Sclayn

6.3 km 24' 7 km 8' 0 m 0'' 6.3 km 1º 16'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

19.1 km 21'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8.9 km 10'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16.8 km 18'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

16.9 km 18'

Castles

Château Féodal De Moha

14.4 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11.5 km 14'

Nearby cities

In 30 minutes you can reach Seraing. Hasselt is 51 minutes away by car. It takes about 50 minutes to reach Leuven with your car. Namur is only 18 minutes away by car.

Tourism

Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 17 minutes drive away.You can find a boat trip 18 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.There is an amusement park 21 minutes away by car: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 18 minutes away by car.It takes 10 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Education

If you are looking for a nursery, "J. C. Du Service Sac Les Arsouilles" it is 13 minutes away by foot.The closest high school is named "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" and is 12 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"", 5 minutes away by bike.

Public transports

This listing is served with a bus line such as TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville with a stand 6 minutes’ walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Aieg Andenne") is just 11 minutes away by car.A SNCB station ("Sclaigneaux") is located 24 minutes away by bike, or 8 minutes by car.You only need 6 minutes to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Petit-Warêt" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Hingeon" (7 minutes by car), "Louis Delhaize Sclayn" (8 minutes by car).

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