IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique.
Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location.
Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel.
Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site.
Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel.
PRIX : faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel ou Contact
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This property in Charleroi benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Charleroi" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Lodelinsart" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).
About 9 minutes bike away, you will find the "Cambio - Roullier" station.
The motorway network is well within reach: A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is 2 minutes away, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 7 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 1 minute by car.
Brussels South Charleroi Airport is 5 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 29 minutes.
With La Louvière just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Mons is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 26 minutes by car.
"Centre De Culture Scientifique" is 7 minutes away.
Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 18 minutes drive away.
Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 21 minutes.
"Abbaye D'Aulne" is 16 minutes away by car.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 20 minutes away.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Poterie" within 8 minutes drive.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Lycee Mixte Francois De Sales", 8 minutes away.
For your daily commute, you can choose from several metro lines: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) with a stop 17 minutes away by foot, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) with a stand 26 minutes’ walk away.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) with a stand 7 minutes’ walk away.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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