Businesses for sale - Fleurus

Discover an exceptional commercial property situated in the vibrant area of Ransart, offering an excellent investment opportunity in a strategic location. This versatile building is currently available for sale at a price of €349,000, providing a substantial surface area of 650 m² dedicated to business activities. The property is positioned on a sizable plot of land measuring 2,632 m², with a building footprint of 628 m², offering ample space for various commercial uses. The structure is equipped with four toilets, ensuring practicality for daily operations, and benefits from reliable oil-based heating to maintain a comfortable environment within. Notably, the building does not include a lift, but it comes with important certifications—including an up-to-date electrical installation certificate—affirming its compliance with safety standards. Located at Chaussée de Gilly 310 in Ransart, this property benefits from excellent accessibility and is not situated in a flood-prone area, providing peace of mind for long-term investment. The orientation of the façade faces southwest, which can be advantageous for natural lighting and energy efficiency. The plot's dimensions include a depth of 40 meters, with water and electrical connections readily available to support business activities. The property is currently not rented out and will be available upon signing the deed (bij akte), allowing new owners to tailor the space to their specific commercial needs or lease it out to generate income. This versatile commercial building offers significant potential for investors or entrepreneurs seeking a well-located property with substantial space in Ransart. Its sizeable land area and existing certifications make it a practical choice for various business ventures or redevelopment projects, subject to local planning regulations. For those interested in exploring this opportunity further, it presents an attractive proposition to establish or expand your commercial activities in a thriving part of Belgium. Contact us today to arrange a viewing or to discuss further details about this promising property. Want to know more?

Située dans un quartier calme et facilement accessible, cette maison rénovée avec un grand entrepôt polyvalent est parfaite pour combiner confort de vie et projet professionnel sur une parcelle de +/- 600 m² Elle se compose d’un agréable séjour avec coin salon et salle à manger et une cuisine équipée moderne. À l’étage : 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins. Point fort : un vaste entrepôt de ± 400 m², directement attenant à la maison et accessible via une grande porte avec une entrée indépendante. Idéal pour un indépendant, artisan, transporteur, e-commerçant ou profession libérale, pour du stockage, un atelier, un garage professionnel ou un espace logistique. Possibilité d’aménager des bureaux ou de valoriser séparément l’entrepôt (sous réserve d’autorisations de l’urbanisme). Un bien rare sur le marché, alliant habitation de qualité et potentiel économique élevé. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Jumet. PRIX : Faire offre à partir de 375.000€ RC : 1412€ PEB E : 20250327009182 – 381 kWh/m².an – 72 418 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Want to know more?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Want to know more?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Want to know more?

Surface commerciale d’environ 140m² idéalement située sur la Grand Place. Visibilité importante grâce aux grandes baies vitrées en direct sur la voirie, à proximité des grands axes, transports (bus-gare), commerces et services en tous genres. Cette surface commerciale neuve est implantée au centre de nombreux cabinets touchant au domaine médical (centre infirmier, centre de prélèvements, podologue, réflexologue, diététicien, kiné, poste de garde médecine). Ce commerce dispose de deux entrées séparées et peut sans difficulté être scindé en deux voire plus. Local lumineux pouvant accueillir sans difficulté deux salles d’attente avec sanitaire, quatre cabinets individuels et plusieurs salles de réunion avec coin cuisine et sanitaire séparé. Ce commerce dispose également d’une cave (stockage). Installation de chauffage par le sol, électricité conforme, châssis triple vitrage ALU, bonne isolation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Vente sous régime TVA, Quote-part aux frais d’acte de base et aux frais des impétrants. Want to know more?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 9.899 m². L'entrepôt offre 7.720 m² d'espace atelier/stockage, 640 m² de bureaux neufs. Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres, 6 porte sectionnelle le long du bâtiment et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a des sanitaires et une cuisine. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 9.899 m² exploitable, dont 8.360 m² bâtis et 2.180 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Want to know more?

Discover this exceptional industrial hall of approx. 7,300 m², ideally located on the renowned former Saint-Gobain site in Sambreville. A strategic location with excellent accessibility, in the heart of an industrial zone undergoing dynamic redevelopment. The property also features fully renovated office spaces, spread across two floors of approx. 350 m² each, offering comfortable and modern work environments. Main features 🏗 Industrial hall: approx. 7,300 m² 🏢 Renovated offices across 2 floors: approx. 2 × 350 m² 📏 Clear height: 8 m 🚛 Heavy-duty reinforced concrete floor 🔄 4 sectional doors (4 m wide × 4.5 m high) 💧 4 rainwater tanks of 20,000 L each ⚡ High-voltage cabin on site 🅿 Large private parking area 📦 Multiple storage zones, both indoor and outdoor 🔹 A small rear section is currently leased Want to know more?

GOSSELIES (2km from Charleroi Airport): Beautiful hotel in an ideal location with private parking (#3X+5_SRPA_HAI) • 20 rooms • Ground floor + 1 floor with 3 façades • Private parking: approx. 10 spaces • Living area: approx. 1.100m² • Average room price: +/- 105€ • Debts to be taken over by the company: +/- €950.000€ • Net price of shares (building and business assets): 2.350.000€ For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects. Want to know more?

Cap-Sud offers you a unique mixed-use building in Auvelais, close to all amenities and just two minutes from the hospital. The ground floor is currently fitted out as a polyclinic with no fewer than ten consultation rooms/offices equipped with water points and access badges, a meeting or training room, a secretarial office with a waiting room, a kitchen, two toilets, a terrace, a garden, and a 65m² garage. The entire building has a basement, providing ample storage space. Upstairs, a separate apartment with its own entrance offers three bedrooms, a bathroom and a shower room with toilet, a semi-equipped kitchen and a bright living room, totaling 140m². This exceptional property, ideal for a medical or multidisciplinary practice, or any liberal profession combined with staff accommodation, offers great potential. The building was largely renovated a few years ago, with double-glazed wooden or PVC window frames, 45 photovoltaic panels, recent gas condensing central heating, air conditioning, water softener, and RJ45 cabling in the offices. PEB C - Electricity compliant. For information and viewings, call ### Want to know more?

Discover a prime commercial opportunity in the charming town of Sombreffe with this versatile building located on Chaussée de Nivelles 30. Priced at €199,000, this property presents an excellent investment for entrepreneurs or businesses seeking a flexible space in a strategic location. The building spans approximately 185 square meters across two levels, offering a range of functional spaces designed to accommodate various commercial activities. It includes a garage with capacity for two vehicles, adding to its practicality for daily operations. The property is equipped with double-glazed wooden frames and features a central heating system fueled by oil, ensuring comfort throughout the year. Additionally, a cellar extends beneath the garage area, providing extra storage, while a small garden of 3 ares enhances the outdoor appeal of the property. The building's layout and condition suggest that it is ready for a renovation project, making it an ideal candidate for those looking to customize their commercial space according to specific needs. The property is currently unrented and in a state that requires some refreshment, which presents an opportunity for buyers to add value through updates and improvements. The existing features include a single toilet and an 8-square-meter terrace, offering outdoor space for clients or staff. The total ground footprint measures around 30 square meters, with the overall structure offering a practical and expandable environment for various business ventures. As the sale only concerns the building itself and not the business or commercial rights, prospective buyers should consider their development plans and budget for necessary renovations. Situated in Sombreffe, this property benefits from the town’s accessible location and local amenities, making it suitable for different types of commercial enterprises. Its strategic position and adaptable layout make it appealing to investors aiming to establish or expand their presence in the region. The sale price reflects the property's current condition, with an expectation of potential upgrades needed to fully realize its commercial potential. Interested parties are encouraged to submit offers starting from €199,000, subject to the owner’s acceptance. This is an exceptional opportunity to acquire a substantial commercial building with significant development possibilities in Sombreffe — contact us today to arrange a viewing and explore this promising investment further. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the charming town of Sombreffe with this versatile commercial property. Located at Chaussée de Bruxelles 21, this complex offers a diverse range of spaces ideal for various business ventures. The property encompasses approximately 200 square meters of commercial retail space, complemented by a set of warehouses situated within an internal courtyard totaling around 1,050 square meters, all of which are rented out separately. Additionally, there is an equipped residential unit spanning roughly 200 square meters, providing further income potential. The entire property is positioned in close proximity to major highway arteries, ensuring excellent connectivity and accessibility for clients and tenants alike. With a monthly rental income of approximately €4,500 excluding the residential unit, this asset presents an attractive return on investment, making it an appealing option for investors seeking diversified income streams. The asking price for the entire ensemble is €560,000, subject to owner approval, offering a compelling opportunity to acquire a well-located and income-generating commercial estate in the region. The property’s physical characteristics include a solid construction with no lift facilities, situated on a sizeable plot of approximately 2,200 square meters. The commercial spaces and warehouses are designed to facilitate business operations, while the residential component adds versatility and potential for further rental income or owner occupancy. The building benefits from a good overall condition, with an energy performance certificate indicating a primary energy consumption of 325 kWh/m²/year—classified as category D—valid until March 4, 2031. The property also features a garden area, enhancing its appeal and offering outdoor space for tenants or owners. The land’s total area and layout make it suitable for future expansion or modifications, depending on the investor’s needs. Sombreffe is a picturesque locale offering both tranquility and strategic access to regional transportation networks. Its proximity to major roads ensures convenient travel for residents, clients, or employees. The region combines rural charm with practical connectivity, making it an ideal setting for commercial activities seeking visibility and accessibility. This property’s combination of commercial, warehouse, and residential spaces makes it an exceptionally flexible investment, suitable for business owners, developers, or investors looking to diversify their portfolio within Belgium’s vibrant property market. The opportunity to acquire such a multifaceted estate at a competitive price in a sought-after location makes this a rare find. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing of this unique property—an excellent addition to any real estate portfolio seeking long-term growth and stability. Want to know more?

🏥 À VENDRE – Spacieux cabinet médical près du Centre-Ville (700 m²) Idéal pour profession libérale ou investissement médical ! Découvrez ce grand bâtiment sur 2 étages, parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire. 🔹 Composition : Caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente, salles de radiologie, bureaux, 5 cabinets médicaux, salle de réunion, cuisine, terrasse et jardin Étage : salle de réunion, 2 cabinets médicaux, 2 salles, un bureau, une cuisine Grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer des cabinets supplémentaires ou logements ⚙️ Équipements : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Plan du site disponible avec les photos. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. Want to know more?