Investment property for sale - Schaarbeek VBD61295
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Description
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé Rue Émile Wittmann 51 à Schaerbeek, offrant 245 m² habitables et un important espace de dépôt à l’arrière.
Composition :
RDC : Commerce (60 m²) – Entrée (22 m², possibilité parking) – Dépôt arrière (200 m²) – Bureau (65 m²)
1er étage : Chambre (20 m²) – Salle à manger (16 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (9 m²) – SDB (5 m²)
2e & 3e étages : Même configuration
Mansarde : 3 pièces (15 – 8 – 7 m²)
Sous-sol : Cave (80 m²)
Immeuble à rénover, offrant un énorme potentiel locatif estimé à ± 5.000 €/mois après travaux.
Structure saine, volumes généreux et espaces multiples permettant diverses configurations (logements, bureaux, commerce).
Atouts :
Toiture en bon état – Chauffage gaz – Châssis double vitrage – Électricité non conforme – Attestation du sol conforme.
PEB : 1er D – 2e E – 3e G – Entre-sol arrière G.
Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un immeuble mixte avec entrepôt, idéalement situé dans une rue dynamique de Schaerbeek.
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
Financial details
- Price: 849 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface of living-room
65 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
65 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
44 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Total land surface
275 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/03/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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