Investment property for sale - Sint-Jans-Molenbeek VBD57806
669 000 €
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Description
Situé dans un quartier connu pour son dynamisme commercial.
Proche de toute commodité, Métro, Tram, Bus, des magasins de proximités, écoles assurant un fort potentiel de valorisation.
Cette maison de rapport offre une opportunité unique d’investissement.
Idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d’un revenu locatif attractif de 4 unités : 1 commerce au rdz et un atelier au premier étage arriere ainsi que 3 logements en facade avant reconnus à l'urbanisme.
L'immeuble compte une surface utile de +/- 400 m² et composé comme suit :
Rez-de-chaussée commercial 208 m² , actuellement loué à une entreprise en horeca offrant un revenu locatif stable, avec un atelier/dépôt à l’arrière de 64 m² offrant un potentiel de rénovation pour augmenter la valeur du bien.
Premier étage : un appartement 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, SDB et balcon : En bon état, surface de 54 m² confortable pour un usage résidentiel.
Deuxième étage : un appartement de 57 m², comprenant 1 chambre, 1 grand salon et 1 cuisine, également en bon état, actuellement occupé par la propriétaire.
Troisième étage : un appartement en duplex de +/- 80 m², spacieux et lumineux, *à rafraîchir*. Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité locative.
PEB G,F
Contactez-nous pour tous les détails et visites : 0471 11 84 82 - 02/469 17 69 - Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 669 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Outdoor description
Floor of appartment
3
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
3
Total land surface
184 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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