Investment property for sale - Hasselt RBT07753

Martelarenlaan 2 4 3500 Hasselt

260 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 104
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Martelarenlaan 2 4 3500 Hasselt

Are you searching for Investment property for sale - Hasselt?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

RUIM, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN KELDERBERGING BINNEN DE KLEINE RING VAN HASSELT !

Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op de bruisende Martelarenlaan in het centrum van Hasselt. Deze locatie staat gekend voor zijn verbinding tussen het Kolonel Dusartplein en Quartier Bleu, met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stad met bovendien voldoende parkeergelegenheid (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand.

Dit duplex-appartement dat gebouwd werd in 1930 en een renovatie onderging in 2005, bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en werd goed onderhouden. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap die toegankelijk is via de gemeenschappelijke binnenkoer en beschikt onder andere over een privé terras achteraan en private kelderberging.

Je betreedt via het terras de inkomhal, dewelke aansluit op de ruime leefruimte met open keuken en de CV-ruimte, waar plaats is voor het wegbergen van een extra koelkast/diepvries. Hier bevindt zich eveneens een HR-ketel (geplaatst 2019). De open, betegelde trap leidt verder naar de 3de verdieping waar je enerzijds twee slaapkamers treft en anderzijds een apart toilet en ruime badkamer met douchebad en dubbele lavabo. Hier is aansluiting en ruimte voorzien voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast.

Extra bergruimte heb je in de kelderberging. Bij de gemeenschappelijke binnenkoer is er plaats voor opslag van fietsen.

Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft.

Het appartement wordt op dit moment verhuurd aan 750,- EUR/maand + 15,- EUR/maand aan gemeenschappelijke kosten voor het reservefonds. Het biedt een verhuurrendement van 3,64%, dus ook uiterst geschikt als investering.

Opmerking: Er dient enige duiding gegeven te worden omtrent de EPC-score. In realiteit verklaart de eigenaar dat er wel degelijk isolatie aanwezig is in de spouwmuren en het dak (35 cm glaswol). Door het ontbreken van bewijsstukken werd hier geen rekening mee gehouden in de huidige EPC-score. Rekening houdend daarmee zou de reële EPC-score dus beduidend lager moeten komen te liggen (103 kWh/m²jaar). Volgens het oude EPC-verslag had het appartement een EPC-score van 145 kWh/m²jaar.

Interesse? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 260 000 €
  • Cadastral income: 611 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

6 m²

Surface of living-room

32 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

249 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT07753 Seller's ref.: 6630054 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Daltoncrèche

1.2 km 6' 1.9 km 2' 44'' 1 km 13' 1.2 km 15'

Preschools

Go! Next Basisschool Leerplein

546 m 2' 44'' 2.8 km 4' 546 m 7' 546 m 7'

Elementary schools

Go! Next Basisschool Leerplein

546 m 2' 44'' 2.8 km 4' 546 m 7' 546 m 7'

High schools

Go! Next Level X

706 m 3' 743 m 1' 13'' 706 m 8' 706 m 8'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

2.5 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10.3 km 10'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

297 m 4'

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

297 m 4'

De Lijn - 197 - Bree - Hasselt

297 m 4'

Train stations

Hasselt

1.3 km 6' 1.2 km 1' 40'' 935 m 17' 1.2 km 15'

Charging stations

Martelarenlaan Hasselt

1.5 km 2' 28''

Car-sharing system

Cambio - Pxl Vildersstraat

796 m 4' 740 m 9' 740 m 9'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

260 m 3'

Supermarkets

Spar Express Hasselt Dusart

652 m 2' 45'' 2 km 2' 42'' 510 m 7' 555 m 7'

Carrefour Express Hasselt Tt

659 m 8' 2.3 km 4' 521 m 8' 655 m 8'

Lidl Hasselt

805 m 4' 718 m 1' 11'' 617 m 10' 823 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4.2 km 7'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Express Hasselt Dusart" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes by foot or 4 minutes by car), "Lidl Hasselt" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 197 - Bree - Hasselt with a stop 4 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Martelarenlaan Hasselt") is just 2 minutes away by car.To reach A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) you only need 3 minutes and A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 10 minutes.The "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" station allows you to rent a bike at 3 minutes away by foot.A SNCB station ("Hasselt") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Pxl Vildersstraat" station where you can rent a shared vehicle just 9 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 17 minutes by car you can reach Beringen. It takes about 35 minutes to reach Sittard with your car. In 47 minutes you can reach Weert. Kerkrade is 44 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Go! Next Basisschool Leerplein", 4 minutes away by car.You can find a close nursery: "Daltoncrèche", in fewer than 3 minutes by car.Go! Next Level X is the most convieniently located high school: just 8 minutes away as a pedestrian.

Tourism

The "Flanders Nippon Golf" golf course is 7 away.

Show all Show less

Documents

asbestattest.pdf

Download

EK.pdf

Download

EPC - aangepast.pdf

Download

Grondplannen.pdf

Download