Investment property for sale - Dilsen-Stokkem RBQ54231

IQ Parklaan 3A 3650 Dilsen-Stokkem

441 100 €

  • 448
IQ Parklaan 3A 3650 Dilsen-Stokkem

Are you searching for Investment property for sale - Dilsen-Stokkem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

UNIT 18 (BLOK B) VAN 366M² + 82M² VERDIEPING GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN
- oppervlakte hal: 366m²
- oppervlakte verdiep: 82m²
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen
- gepolierde betonvloer
- vloer geïsoleerd
- verkoop in CASCO staat

FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.

Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.

KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.

KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less


Financial details

  • Price: 441 100 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

Build Year

2023

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Crafts area or area of small and medium enterprises

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBQ54231 Seller's ref.: 6263230 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1.2 km 5' 4 km 4' 1 km 15' 1.2 km 15'

Preschools

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

790 m 4' 4.7 km 5' 566 m 10' 790 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

790 m 4' 4.7 km 5' 566 m 10' 790 m 10'

High schools

Instituut Maria Koningin

1.7 km 7' 3.5 km 4' 1.2 km 20' 1.6 km 19'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7.2 km 8'

Bus

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik

1.2 km 15'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

1.2 km 15'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

1.2 km 14'

Charging stations

Siemenslaan

886 m 1' 31''

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

1.1 km 4' 1.1 km 1' 42'' 826 m 13' 1.1 km 13'

Okay Dilsen-Stokkem

3.3 km 12' 4 km 4' 2.5 km 37' 3 km 37'

Spar Express Stokkem

3.1 km 11' 5.4 km 7' 2.6 km 29' 3.1 km 38'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

27.4 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14.6 km 13'

Tourism

"Fort Eben-Emael" is 33 minutes away.The "Spiegelven Golfclub" golf course is 13 away.

Education

The closest high school is named "Instituut Maria Koningin" and is 4 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", 5 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" it is 4 minutes away by car.

Nearby cities

Roermond is 31 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is only 21 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Weert.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (4 minutes by car), "Spar Express Stokkem" (7 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Siemenslaan") is just 2 minutes away by car.You only need 8 minutes to reach the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - X27 - Genk - Maaseik with a stop 15 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

ba04965c-d59d-4023-933c-f5122eb8e56d.pdf

Download