Investment property for sale - Sint-Truiden RBJ72489

Luikerstraat 59 3800 Sint-Truiden

375 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 2 Bathroom(s)
  • 16 m² Terrace
  • Garden
Luikerstraat 59 3800 Sint-Truiden

Are you searching for Investment property for sale - Sint-Truiden?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bent u op zoek naar een interessante investering met een degelijk rendement? Dan zal deze opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers, appartement en een studio in het hart van het stadscentrum van Sint-Truiden u zeker en vast weten te bekoren. Het pand bevindt zich in de Luikerstraat, een van de bekendste winkelstraten van Sint-Truiden, ter hoogte van het nummer 59.Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met etalage aan beide kanten. Deze handelsruimte beschikt bovendien ook over een achtergelegen stockageruimte met kitchenette en een apart toilet.Via de andere ingang krijgen we toegang tot de gemene delen van de wooneenheden. De studio bevindt zich op het eerste verdiep en beschikt over een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een slaapkamer, een ingerichte badkamer en een ruim terras (circa 11m²).Een verdiep hoger krijgen we toegang tot het appartement (duplex), hier beschik je over een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een buitenberging, een terras, 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een bergruimte.Het is dus wel duidelijk dat dit gebouw de ideale investering voor u kan zijn, hieronder vindt u nog even kort de belangrijkste pluspunten:- Een verzorgd gebouw met 2 verhuurde eenheden;- Marktconforme huurprijzen die onmiddellijk zorgen voor een degelijk rendement;- Totale maandelijkse huuropbrengst op dit moment van € 1025,00 (handelsgelijkvloers staat momenteel te huur)- Het gebouw beschikt over duurzame ramen met dubbel glas;- Een absolute toplocatie in het centrum van Sint-Truiden;- Als enige eigenaar van het gebouw, dient u geen syndicus aan te stellen en heeft u het beheer van uw gebouw volledig zelf in hand- …Voor alle eenheden in het gebouw werd er recent een nieuw EPC opgemaakt, de scores van deze EPC’s kan u hieronder terugvinden:Bus 001: Energielabel “D” (niet-residentiële eenheid)Bus 101: 312 kWh/m² per jaar Energielabel "D" Bus 201: 307 kWh/m² per jaar Energielabel "D"Is dit appartementsgebouw de ideale investeringsmogelijkheid voor u? Wenst u graag een bezoek ter plaatse of meer informatie? Neem dan zeker even contact met ons op, wij helpen u graag verder. Tel: Tel 011/69.76.40 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 375 000 €
  • Cadastral income: 3 008 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1850

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

9 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Surface of living-room

22 m²

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

4

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Garden

Yes

Garden orientation

West

Terrace

Yes

Surface terrace

16 m²

Total land surface

78 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

312 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230903-0002620773-RES-2

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBJ72489 Seller's ref.: 3685457 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Crème Crèche

434 m 1' 40'' 515 m 55'' 434 m 5' 434 m 5'

Preschools

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

218 m 2' 2'' 772 m 1' 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Elementary schools

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

218 m 2' 2'' 772 m 1' 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

High schools

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

218 m 2' 2'' 772 m 1' 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

93 m 1' 7''

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

93 m 1' 7''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

151 m 1' 49''

Train stations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1 km 5' 1.1 km 2' 3'' 946 m 11' 1 km 12'

Charging stations

Delhaize Sint-Truiden

1 km 1' 34''

Car-sharing system

Cambio - Europaplein

249 m 1' 2'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1 km 12'

Supermarkets

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

272 m 1' 39'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Sint-Truiden

648 m 2' 22'' 1.2 km 2' 24'' 648 m 8' 648 m 8'

Delhaize Sint-Truiden

612 m 2' 17'' 1 km 1' 34'' 564 m 7' 564 m 7'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16.4 km 18'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19.5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18.2 km 21'

Tourism

It takes 22 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".The "Avernas Golf Club" golf is 21 minutes away by car."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 18 minutes away.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Europaplein" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.The nearest train station is "Sint-Truiden / Saint-Trond": reachable in 2 minutes by car, or 11 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Delhaize Sint-Truiden") is only 2 minutes’ drive away.You can find a shared bike station at 12 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Education

If you are looking for a high school, "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" it is 3 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Crème Crèche" and is 5 minutes' walk away.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Beringen with your car. Sittard is 48 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Seraing with your car. In just 25 minutes by car you can reach Genk.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Sint-Truiden" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Sint-Truiden" (7 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less