Tourism
This property, close to Avenue de la Libération, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
It takes 27 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".
Investment property for sale, Schifflange RBV48176
Avenue de la Libération 46, 3850 Schifflange
995 000 €
450 m²
Description
L'agence immobilière Lux-JB-Immo vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé dans la rue principale de Schifflange, où se trouvent de nombreux commerces.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour l'installation d'une activité commerciale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'une surface d'environ 111 m².
Les étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager trois appartements.
Le bien est implanté sur un terrain de 2,30 ares, en forme de L, bénéficiant d'un accès par une rue adjacente, ce qui constitue un atout considérable.
Idéal pour investisseurs ce bien représente une opportunité rare.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au
621162024 ou par mail à Contact
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour l'installation d'une activité commerciale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'une surface d'environ 111 m².
Les étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager trois appartements.
Le bien est implanté sur un terrain de 2,30 ares, en forme de L, bénéficiant d'un accès par une rue adjacente, ce qui constitue un atout considérable.
Idéal pour investisseurs ce bien représente une opportunité rare.
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More information
Currently leased
No
Availability
Not specified
Price
995 000 €
VAT
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Balcony
No
EPC/PEB reference
G
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Transports
Dippach-Reckange
Train stations
Shopping
Cora Foetz
Supermarkets
Tourism
Musée Gaspar
Museums
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Dudelange
Thionville
Luxembourg
Trier
Metz
Shopping
Everyday grocery shopping will be hassle-free, with a supermarket within reach: "Cora Foetz" (28 minutes on foot or 4 minutes by car).
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg is right around the corner, just 17 minutes by car. Fancy an active commute? Dudelange is 28 minutes away by bike. Thionville is easily accessible by car, just 20 minutes away. With Luxembourg just 14 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 33 minutes by bike or 10 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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