Investment property for sale - Liege VBD66451
269 000 €
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Description
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Bressoux, Rue du Quai 33, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux.
L’immeuble se compose de 3 unités de logement reconnues, réparties comme suit :
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Séjour (16 m²) – Cuisine (4 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC / salle d’eau (2 m²) – Chambres (30 m² et 13 m²)
1ᵉʳ étage : Entrée (3 m²) – Salon (17 m²) – Salle de bain (4 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (15 m²)
2ᵉ étage : Entrée (3 m²) – Salon (16 m²) – Salle de bain (6 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (16 m²)
Informations techniques :
Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : 986 €
Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.000 € / mois
PEB : F – E. spec : 510 kWh/m².an – E. totale : 31.598 kWh/an – N° 20200525012532
L’immeuble dispose d’un réel potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à sa composition équilibrée. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement intéressant.
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?
Contactez-nous sans tarder :
GROUP SKYIMMO
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- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 986 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
30 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface of living-room
49 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
43 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
160 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
510 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31598 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/05/2030
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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