Investment property for sale - Seraing VBC36514 Option
Make offer from 299 000 €
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Description
Ce bien est composée comme suit :
Sous-sol : Caves (36)
STUDIO 1 : Hall d'entrée (5) - Salon (10) - Cuisine (9) - Chambres (9) - Salle de bain (8)
APPARTEMENT 1 DUPLEX : Hall d'entrée (4) - Cuisine/salle à manger (17) - Salon (20) - Hall (8) Salle de bain (9) - 2 Chambre (17-16) - terrasse (84) - Garage
APPARTEMENT 2 DUPLEX : Couloir (8) - Salon (25) - Cuisine (16) - Escalier (9) - 2 Chambres (14 -10) - Salle de bain (11)
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme pour les 3 appartements
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1258
PEB 1: D - E.spec. : 270 kWh/m2.an - E. total : 32415 kWh/an - Numéro : 20250104000591
PEB 2: D - E.spec. : 323 kWh/m2.an - E. total : 38862 kWh/an - Numéro : 20250104000321
Magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Seraing. Cet immeuble entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.
Grâce à sa rénovation de qualité, il offre un excellent état général et constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien garantissant une bonne rentabilité. Que vous souhaitiez développer un patrimoine immobilier ou investir dans un projet clé en main, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel.
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 258 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1875
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
84 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
310 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
270 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32415 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/01/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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