Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC36514 In optie

Rue François 47 4100 Seraing

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC36514

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue François 47 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartement situé à SERAING.

Ce bien est composée comme suit :

Sous-sol : Caves (36)
STUDIO 1 : Hall d'entrée (5) - Salon (10) - Cuisine (9) - Chambres (9) - Salle de bain (8)
APPARTEMENT 1 DUPLEX : Hall d'entrée (4) - Cuisine/salle à manger (17) - Salon (20) - Hall (8) Salle de bain (9) - 2 Chambre (17-16) - terrasse (84) - Garage
APPARTEMENT 2 DUPLEX : Couloir (8) - Salon (25) - Cuisine (16) - Escalier (9) - 2 Chambres (14 -10) - Salle de bain (11)

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme pour les 3 appartements
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1258

PEB 1: D - E.spec. : 270 kWh/m2.an - E. total : 32415 kWh/an - Numéro : 20250104000591
PEB 2: D - E.spec. : 323 kWh/m2.an - E. total : 38862 kWh/an - Numéro : 20250104000321



Magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Seraing. Cet immeuble entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.

Grâce à sa rénovation de qualité, il offre un excellent état général et constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien garantissant une bonne rentabilité. Que vous souhaitiez développer un patrimoine immobilier ou investir dans un projet clé en main, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.




Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 258 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

84 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

310 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32415 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36514 Ref. verkoper: 6615197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

351 m 1' 10'' 351 m 44'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

277 m 55'' 277 m 33'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

856 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

231 m 2' 46''

Treinstations

Seraing

767 m 3' 741 m 1' 31'' 591 m 9' 745 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 24' 6,6 km 5' 4,6 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,2 km 25' 3,5 km 34' 4,2 km 51'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

785 m 2' 37'' 785 m 1' 16'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Aldi Seraing

1,2 km 6' 1,4 km 2' 5'' 507 m 12' 964 m 12'

Colruyt Seraing

1,1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 769 m 6' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

8,2 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Transporten

Op 51 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Communale Lize" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Letizia Vasapolli" vinden op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen