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Immeuble de rapport à vendre, Seraing VBC36514 Option

Rue François 47, 4100 Seraing
àpd 299 000 €
5 Chambre(s) 242 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 258 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 84 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 310 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32415 kWh/an
Date de validité PEB 04/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36514 Réf. vendeur: 6615197 Dernière modification: 09/04/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue François, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Letizia Vasapolli" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Communale Lize", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 43 - Sclessin - Beauséjour, 9 - Sclessin - Beauséjour, 41 - Sart-Tilman - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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