Investment property for sale - Haccourt VBC92953

Rue de Liège 133 4684 Haccourt

225 000 €

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VBC92953
  • 85 m²
  • 2 Parking place(s)
Rue de Liège 133 4684 Haccourt
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Description

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
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Financial details

  • Price: 225 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

12 m²

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

2

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Nathalie Espreman

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

393 m 1' 24'' 393 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

393 m 1' 24'' 393 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

High schools

D.o.a. Saint-Hadelin

3.1 km 11' 3.4 km 5' 2.5 km 33' 3.1 km 37'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

2.5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

576 m 7'

Train stations

Wezet / Visé

2.7 km 9' 3 km 4' 2.2 km 28' 2.7 km 32'

Airports

Liège Airport

19.8 km 1º 27' 21.9 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Hotel Blanckthys Voeren

9 km 13'

Car-sharing system

Cambio - Parc Poldine

10.3 km 53' 0 m 0'' 10.2 km 2º 3'

Supermarkets

Colruyt Haccourt

718 m 2' 33'' 806 m 1' 18'' 690 m 9' 718 m 9'

Delhaize Haccourt

1.3 km 4' 1.4 km 2' 14'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Trafic Haccourt

1.5 km 6' 1.5 km 2' 8'' 1.3 km 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

9.6 km 12'

Museums

Site Blegny-Mine

10.3 km 13'

Activities

Maison De La Science

15.7 km 14'

Castles

Fort De Lantin

16.7 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12.5 km 14'

Transports

In fewer than 13 minutes, you can find a charging station ("Hotel Blanckthys Voeren") for your electric car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Wezet / Visé" train station.To reach A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) you only need 4 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 7 minutes.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 17 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parc Poldine" station where you can rent a shared vehicle just 53 minutes away by bike.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", 1 minute away by car.You can find a close high school: "D.o.a. Saint-Hadelin", in fewer than 5 minutes by car.Nathalie Espreman is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.

Nearby cities

Herzogenrath is 40 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Sittard. It takes about 37 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 25 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Haccourt" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Haccourt" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Haccourt" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 15 minutes drive away.The "Golf Du Bernalmont" golf is 14 minutes away by car.Just 14 minutes away is the "Maison De La Science".The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 13 minutes.There is an amusement park 12 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.

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Documents

Plan Haccourt commerce .pdf

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