Investment property for sale - Trois-Ponts VBC76196
Mont Saint-Jacques 20 22 4980 Trois-Ponts
155 000 €
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Description
Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 5.069,02 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 200160402000958, PEB : F, E spec : 462 kWh/m².an, E totale : 24 407 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 155 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1977
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface of living-room
15 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Terrace
Yes
Total land surface
32 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
462 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24407 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/04/2026
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
05/01/2023
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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