Investment property for sale - Tournai VBD17815
239 000 €
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Description
Immeuble mixte avec surface commerciale et appartement triplex – Situation exceptionnelle en plein centre de Tournai !
Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet immeuble allie à merveille activité professionnelle et confort résidentiel.
Rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par une magnifique surface commerciale bénéficiant d’une belle visibilité. À l’arrière, une remise pratique ainsi qu’une cave complètent cet espace.
1er étage :
L’appartement triplex débute par un salon chaleureux, suivi d’une cuisine équipée moderne, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière. Une agréable terrasse sans vis-à-vis vous offre un véritable coin de détente en extérieur.
2ème étage :
On retrouve une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.
3ème étage :
Cet étage propose une seconde grande chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’un grenier de rangement.
Caractéristiques : Appartement actuellement loué 700€/mois + loyer escompté de 450€/mois pour le rez-commercial, PEB B, chauffage central au gaz (chaudière récente), châssis en PVC double vitrage, cuisine équiée, toiture isolée au plancher, tout à l'égout, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électrique, 1 compteur gaz, béton entre les niveaux.
Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 239 000 €
- Cadastral income: 2 017 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface of living-room
14 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Total land surface
78 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
159 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
26932 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/08/2035
CO2 emission
29
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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