Investment property for sale - Herzele RBU67345

Stationsstraat 174 9550 Herzele

895 000 €

Save
Email Call
RBU67345

  • 10 Garage
  • 2 Bathroom(s)
  • 60 m² Terrace
  • 528 m² Garden
Stationsstraat 174 9550 Herzele
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Investment property for sale - Herzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het hart van Herzele ontdek je deze unieke eigendom dat wonen en werken naadloos combineert. Een veelzijdig pand met een instapklare kantoor- of handelsruimte, een indrukwekkende loods met magazijn én een ruime triplexwoning met meerdere terrassen en tuin. De gelijkvloerse handels- of kantoorruimte biedt uitstekende visibiliteit en toegankelijkheid – ideaal voor een winkel, vrij beroep, praktijk of zelfstandige activiteit. Achteraan bevindt zich een ruime loods van ca. 730 m² met aansluitend een magazijn van ca. 320 m². De ruimtes zijn momenteel ingericht met paardenstallen, maar lenen zich perfect voor opslag, atelier, werkplaats of garage. Dankzij de grote oppervlakte en praktische indeling is het pand bijzonder interessant voor ondernemers of bedrijven met nood aan extra ruimte. Op de verdiepingen bevindt zich een comfortabele en verrassend ruime woonst (triplex-appartement) met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras én een aangename tuinzone achteraan – een ideale leefomgeving met privacy en buitenruimte. Met een EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit eigendom bovendien toekomstgericht en energiezuinig. De centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en goede parkeermogelijkheden maken dit een absolute buitenkans voor wie wonen, werken en ondernemen wil combineren op één toplocatie. 📞 Interesse? Bel Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact voor meer info of een bezoek. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 895 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 1555 m²

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Office surface

1555 m²

Garage

Yes

Number of garages

10

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

46 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

15 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Garden

Yes

Surface garden

528 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

60 m²

Buildable surface

1555 m²

Gas

Yes

Electricity

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

150 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250218-0003472376-RES-2

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU67345 Seller's ref.: d3ad1be6-e6af-4fc7-90c0-1fd9b3b3aa34 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bengeltjes

421 m 1' 38'' 423 m 1' 12'' 421 m 5' 421 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool

164 m 1' 12'' 219 m 54'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Elementary schools

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

1 km 4' 1.1 km 1' 45'' 910 m 12' 1 km 12'

High schools

Go! Atheneum Herzele

1 km 4' 1.1 km 1' 45'' 910 m 12' 1 km 12'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.7 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

346 m 4'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

346 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

346 m 4'

Train stations

Herzele

413 m 2' 25'' 331 m 1' 2'' 413 m 5' 413 m 5'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6.2 km 7'

Supermarkets

Aldi Herzele

727 m 5' 732 m 1' 27'' 727 m 9' 727 m 9'

Okay Herzele

1.1 km 4' 1.1 km 2' 571 m 14' 1.1 km 14'

Lidl Herzele

1.1 km 4' 1.1 km 1' 50'' 817 m 14' 1.1 km 14'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25.2 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18.9 km 18'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Herzele" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Herzele" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Herzele" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 8 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is only 7 minutes’ drive away.A SNCB station ("Herzele") is located 2 minutes away by bike, or 1 minute by car.

Education

Vrije Basisschool is the most convieniently located preschool: just 1 minute away by bike.The closest nursery is named "De Bengeltjes" and is 1 minute' away by car.You can find a convienient high school: "Go! Atheneum Herzele", 12 minutes away by foot.The nearest elementary school is called "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" and is 12 minutes' walk away.

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf course is 18 away.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 27 minutes with a car.

Nearby cities

Dendermonde is 30 minutes away by car. It takes about 47 minutes to reach Beveren with your car. In 41 minutes you can reach Sint-Niklaas. Aalst is only 15 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call