Investment property for sale - Deinze VBE62423

EasyHome a le plaisir de vous présenter un actif industriel rare situé à Wontergem (Deinze), à proximité immédiate des axes stratégiques Gand – Courtrai – Lille.

Ce complexe professionnel récent développe une surface bâtie totale d’environ 2.760 m² implantée sur un terrain de ± 5158 m² entièrement exploitable, sécurisé et facilement accessible aux poids lourds.

Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le site combine :
• un vaste entrepôt logistique de ± 1.910 m²,
• plusieurs cellules indépendantes,
• des espaces de stockage modulables,
• un showroom / bureaux premium,
• ainsi qu’une vaste aire de manœuvre et de parking.

UN ACTIF POLYVALENT AUX MULTIPLES SCÉNARIOS D’EXPLOITATION

La configuration du site permet une multitude d’utilisations :
• logistique & distribution,
• stockage professionnel,
• activité industrielle légère,
• commerce B2B,
• gardiennage automobile / classic cars,
• activité mixte avec revenus locatifs complémentaires,
• ou centralisation de plusieurs pôles d’activité sur un seul site.

Le bâtiment est actuellement structuré comme suit :

• Cellule principale : ± 1.910 m²
Grand espace logistique bénéficiant d’une excellente hauteur libre, de plusieurs accès sectionnels automatiques et d’une circulation optimale pour les camions.

• Cellule polyvalente avec bureaux : ± 350 m²
Comprenant ± 210 m² au rez-de-chaussée et ± 140 m² à l’étage.
Idéal pour showroom, bureaux administratifs ou espace direction.

• Plusieurs cellules indépendantes :

3 unités de ± 140 m²,
2 unités de ± 130 m²,
parfaites pour stockage, ateliers, sous-location ou activités complémentaires.

LES ATOUTS MAJEURS DU SITE

Construction béton récente
Structure professionnelle de haute qualité
Site entièrement clôturé et sécurisé
Nombreuses portes sectionnelles automatiques
Accès poids lourds et grande aire de manœuvre
Électricité conforme
Modularité exceptionnelle
Très forte polyvalence d’exploitation
Situation stratégique en Flandre orientale

UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ

Ce bien s’adresse aussi bien :
• à une entreprise souhaitant exploiter un site professionnel hautement fonctionnel,
• qu’à un investisseur recherchant un actif industriel offrant différentes possibilités de valorisation et d’exploitation.

Sa modularité, sa qualité constructive et sa situation stratégique font de ce complexe une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel.

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
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