Land for sale - Noduwez VBD06048

Rue de piétrain 1 1350 Noduwez

175 000 €

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VBD06048
  • 1088 m² Land Surface
  • 49 m Depth of the terrain
Rue de piétrain 1 1350 Noduwez
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Description

Magnifique terrain à bâtir de 10 ares 88 centiares situé à Noduwez, commune d’Orp-Jauche (Brabant wallon). Il se situe dans une rue calme à faible passage, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les campagnes, mais reste proche de l'autoroute E40 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).

Le terrain a une façade de 22 mètres et une profondeur de 49 mètres. A l'arrière, l'orientation Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée.

Le terrain est libre de constructeur et entièrement équipé à rue. Il bénéficie de nombreux travaux préparatoires déjà réalisés (semelles de fondations, ferraillage presque finalisé, essais de sol réalisés).
Il peut être fourni avec des plans d'architecte et un permis de bâtir déjà approuvé par les autorités, ce qui permet de démarrer rapidement la construction en évitant des démarches et délais fastidieux. Le projet existant peut toutefois être adapté afin de correspondre à vos besoins.

Une opportunité rare pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet de construction dans un cadre exceptionnel!

Contactez-moi: Tel 0497/40.99.81 - Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***** Show all Show less
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Financial details

  • Price: 175 000 €

Services

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General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

1088 m²

Buildable surface

130 m²

Ground depth

49 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

325 m 1' 5'' 325 m 28'' 325 m 4' 325 m 4'

Preschools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

568 m 1' 53'' 568 m 48'' 568 m 7' 568 m 7'

Elementary schools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

568 m 1' 53'' 568 m 48'' 568 m 7' 568 m 7'

High schools

Cefa - Suarlee

7.5 km 27' 8.8 km 10' 5.9 km 1º 19' 7.5 km 1º 30'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

611 m 7'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

611 m 7'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

611 m 7'

Train stations

Ezemaal

6.4 km 28' 7.3 km 9' 5.6 km 1º 23' 7.7 km 1º 32'

Charging stations

Rue De La Gare

7.1 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Smeesterstraat

10 km 40' 0 m 0'' 10.1 km 2º 1'

Supermarkets

Spar Hélécine

3.1 km 15' 3.8 km 5' 2.5 km 52' 4.3 km 52'

Intermarché Hélécine

4.3 km 21' 6.5 km 7' 3.2 km 53' 4.4 km 53'

Okay Orp

4.1 km 14' 4.1 km 4' 3.7 km 56' 4.7 km 56'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13.1 km 10'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4.6 km 6'

Castles

Château Féodal De Moha

34.1 km 35'

Golfs

Avernas Golf Club

14.9 km 13'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Hélécine" (5 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (7 minutes by car), "Okay Orp" (4 minutes by car).

Tourism

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 10 minutes away.The "Avernas Golf Club" golf course is 13 away.You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 35 minutes away.It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Public transports

You can access these bus lines: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen with a stop 7 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 47 minutes to reach Beringen with your car. In 36 minutes you can reach Seraing. Hasselt is 39 minutes away by car. Leuven is only 26 minutes away by car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Smeesterstraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 40 minutes with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De La Gare") is only 7 minutes’ drive away.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes.The nearest train station is "Ezemaal": reachable in 9 minutes by car, or 83 minutes by public transport.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", 2 minutes away by bike.Cefa - Suarlee is the most convieniently located high school: just 27 minutes away by bike.D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w. is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.

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