Land for sale - Orp-Jauche VBC68300

Rue Camille Vandervost 13 1350 Orp-Jauche

110 000 €

  • 550 m² Land Surface
  • 30 m Depth of the terrain
Rue Camille Vandervost 13 1350 Orp-Jauche

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Description

Projet immobilier à construire à Libertange avec possibilité de rachat de société !

Situé dans le très agréable village de Libertange, à deux pas de la E40, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout porteur de projet immobilier. Fait exceptionnel : le rachat de la société détenant le bien est également possible, ce qui peut représenter un avantage stratégique et fiscal non négligeable pour l'acquéreur. Cette double opportunité acquisition du terrain et rachat de la société ouvre la voie à un montage de projet optimisé, idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche de flexibilité.

La commune à d’ores et déjà donné un accord de principe écrit pour la construction de jusqu’à trois maisons, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant développer un petit projet résidentiel dans un environnement paisible.

Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant la tranquillité d’un charmant village à la proximité immédiate des grands axes routiers.
Libertange offre un cadre de vie verdoyant, convivial et bien desservi, parfait pour des familles en quête de confort, de calme et d’accessibilité.

En résumé, ce bien offre un fort potentiel : terrain constructible avec accord de principe pour 3 habitations, environnement calme, accès rapide à la E40, et surtout la possibilité de racheter la société propriétaire du terrain, une option rare et avantageuse à ne pas négliger.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant -> Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Financial details

  • Price: 110 000 €

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General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

550 m²

Buildable surface

350 m²

Ground depth

30 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

possible flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC68300 Seller's ref.: 6658346 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Monde Enchanté

2 km 7' 2 km 4' 1.3 km 24' 2 km 24'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1.4 km 5' 1.4 km 2' 53'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1.7 km 6' 1.7 km 3' 1.3 km 34' 2.8 km 34'

High schools

Middenschool Sint-Gertrudis

7.9 km 28' 8.3 km 11' 6.9 km 46' 7.9 km 1º 34'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

58 m 42''

Train stations

Ezemaal

5.4 km 21' 5.6 km 8' 4.5 km 48' 5.3 km 1º 3'

Charging stations

Rue De La Gare

8 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Landen Gare

8 km 29' 6.9 km 51' 8 km 1º 36'

Supermarkets

Intermarché Hélécine

2.1 km 8' 2.2 km 4' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Spar Hélécine

2.3 km 8' 2.3 km 4' 1.9 km 28' 2.3 km 28'

Okay Orp

4.9 km 18' 5 km 6' 4 km 59' 4.9 km 59'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9.3 km 10'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1.5 km 3'

Castles

Château Féodal De Moha

30.3 km 34'

Golfs

Avernas Golf Club

11.1 km 12'

Public transports

The closest bus lines are TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De La Gare") is just 10 minutes away by car.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 5 minutes.A SNCB station ("Ezemaal") is located 21 minutes away by bike, or 8 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Landen Gare" station where you can rent a shared vehicle just 29 minutes away by bike.

Nearby cities

In 48 minutes you can reach Beringen. Seraing is 36 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Hasselt with your car. Leuven is only 28 minutes away by car.

Tourism

You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 10 minutes by car.It will take you approximately 3 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 34 minutes away.Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 12 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Hélécine" (25 minutes by foot or 4 minutes by car), "Spar Hélécine" (28 minutes by foot or 4 minutes by car), "Okay Orp" (6 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "Le Monde Enchanté", in fewer than 4 minutes by car.The closest high school is named "Middenschool Sint-Gertrudis" and is 11 minutes' away by car.Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine is the most convieniently located preschool: just 5 minutes away by bike.If you are looking for a elementary school, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" it is 3 minutes away by car.

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