Land for sale - Liege VBC12486

Rue de Hesbaye 154 4000 Liege

Make offer from 399 000 €

  • 900 m² Land Surface
Rue de Hesbaye 154 4000 Liege

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Description

SKYIMMO vous propose un terrain exceptionnel de 900 m² avec un potentiel unique à saisir !

Situé rue de Hesbaye 154, 4000 Liège, ce bien offre une opportunité rare pour une multitude de projets : activité commerciale, projet résidentiel, ou même mixte.

Composition du bien :

  • 16 garages
  • 14 emplacements de parking supplémentaires, facilitant l’accès pour tout type d’usage
  • Surface totale : 900 m²
  • 1 Atelier de 120 m²

Ce bien propose un revenu locatif intéressant à exploiter, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d’optimisation important.

Points forts du terrain :

✅ Idéalement situé dans un quartier en pleine demande
✅ Accessibilité optimale grâce aux nombreux parkings et garages
✅ Polyvalence d’utilisation : commerces, habitations, bureaux ou autre projet ambitieux
✅ Revenu locatif : les garages et parkings offrent un retour sur investissement rapide

Ce bien est une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain.

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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Financial details

  • Price: 399 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

900 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC12486 Seller's ref.: 6376261 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Bungalow Des Petits Tisserands

451 m 2' 40'' 598 m 47'' 451 m 5' 451 m 5'

Preschools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

619 m 3' 767 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

619 m 3' 767 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

High schools

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

693 m 2' 24'' 1.7 km 2' 50'' 575 m 8' 698 m 8'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

1.8 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

102 m 1' 13''

Train stations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1.7 km 11' 2.3 km 4' 1.2 km 16' 1.6 km 19'

Airports

Liège Airport

7.6 km 26' 7.9 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Renault Neri Liège

1.6 km 2' 22''

Car-sharing system

Cambio - Sainte-Marguerite

686 m 2' 23'' 629 m 8' 691 m 8'

Supermarkets

Lidl Luik

662 m 2' 15'' 1.2 km 1' 55'' 501 m 8' 662 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1.2 km 5' 2.6 km 3' 865 m 13' 1.2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1.5 km 10' 2.3 km 2' 56'' 997 m 11' 1.5 km 18'

Amusement parks

Archéoforum

2.4 km 3'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

3.6 km 5'

Activities

Maison De La Science

3.6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38.7 km 36'

Castles

Fort De Lantin

6.6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6.6 km 9'

Nearby cities

Herzogenrath is 46 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Sittard with your car. In 45 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 24 minutes away by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Renault Neri Liège") for your electric car.The nearest train station is "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré": reachable in 4 minutes by car, or 16 minutes by public transport.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Sainte-Marguerite" station.The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 5 minutes.

Tourism

"Archéoforum" is 3 minutes away.The "Fort De Lantin" castle is 8 minutes away by car.It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".The "Golf Du Bernalmont" golf course is 9 away.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 5 minutes drive.Kayaking can be done 36 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Luik" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle with a stop 4 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a high school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" it is 8 minutes away by foot.Le Bungalow Des Petits Tisserands is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 3 minutes away by bike.

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