Land for sale - Herstal VBD12575

Rue de la Bance 4040 Herstal

85 000 €

  • 680 m² Land Surface
  • 40 m Depth of the terrain
Rue de la Bance 4040 Herstal

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Description

L'agence SKYIMMO vous présente cette opportunité rare : un terrain à bâtir idéalement situé à Vottem, dans une rue calme à sens unique, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier.

Caractéristiques du terrain :

  • Superficie : 680 m²

  • Largeur : 17 m

  • Profondeur : 15 m

  • Plan disponible pour maison 4 façades avec jardin et garage

  • Test de percolation réalisé

Ce terrain se trouve dans un quartier paisible et résidentiel, avec très peu de passage grâce à sa situation dans une rue à sens unique. Il offre une qualité de vie idéale, tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.

Ce bien se distingue par sa flexibilité de développement, avec deux options de projet immobilier

  • Ou projet de 4 maisons 3 façades

Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou une famille à la recherche d’un grand terrain, ce bien représente une opportunité unique dans un environnement verdoyant, calme et prisé.

Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel de valorisation.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Financial details

  • Price: 85 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

680 m²

Ground depth

40 m

Sewer Connection

No

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

a demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VBD12575 Seller's ref.: 7061451 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

784 m 4' 961 m 1' 55'' 784 m 9' 784 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

1.2 km 4' 1.6 km 2' 37'' 1.2 km 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

1.2 km 4' 1.6 km 2' 37'' 1.2 km 14' 1.2 km 14'

High schools

Cefa - Institut Don Bosco

771 m 2' 54'' 833 m 1' 39'' 601 m 9' 771 m 9'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

5.1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

614 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2.2 km 26'

Train stations

Herstal

2 km 7' 2.3 km 4' 1.5 km 22' 1.8 km 22'

Airports

Liège Airport

12.1 km 49' 15.7 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Nissan Konen Lemaire Liege

3.9 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Parc Poldine

1.4 km 10' 1 km 14' 1.4 km 17'

Supermarkets

Carrefour Market Herstal La Prealle

2 km 12' 2.5 km 5' 927 m 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Milmort

1.8 km 6' 2.5 km 4' 1.4 km 18' 1.8 km 21'

Spar Herstal

2.6 km 13' 3.4 km 7' 1.6 km 24' 2.6 km 32'

Amusement parks

Archéoforum

5.7 km 9'

Museums

Musée Grand Curtius

5.1 km 8'

Activities

Maison De La Science

6.4 km 9'

Castles

Fort De Lantin

10.5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1.1 km 2' 16''

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", 3 minutes away by car.You can find a close high school: "Cefa - Institut Don Bosco", in fewer than 2 minutes by car.G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.The "Golf Du Bernalmont" golf course is 2 away.You will find "Archéoforum" within 9 minutes by car.The museum "Musée Grand Curtius" can be reached in 8 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 9 minutes drive.

Public transports

You can access this tram line: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 26 minutes away by foot.This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort with a stand 7 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 14 minutes by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Herstal" train station.About 10 minutes bike away, you will find the "Cambio - Parc Poldine" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Nissan Konen Lemaire Liege") is just 6 minutes away by car.To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 8 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is reachable in 9 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Herstal La Prealle" (24 minutes by foot or 5 minutes by car), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "Spar Herstal" (7 minutes by car).

Nearby cities

In 46 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 41 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 23 minutes are needed to reach Verviers with your car.

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