Land for sale - Dolembreux VBA56885

Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux

207 500 €

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VBA56885
  • 1955 m² Land Surface
Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux
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Description

Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

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Financial details

  • Price: 207 500 €

Part of a new construction project

Le Domaine du Saule

Le Domaine du Saule

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Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

Les prix sont affichés hors frais (dr.enr. et TVA)
Price 135 000 € to 247 500 €
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Outdoor description

Total land surface

1955 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

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Points of interest

Nurseries

Me Piou-Piou 2

477 m 1' 45'' 477 m 51'' 477 m 6' 477 m 6'

Preschools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

High schools

Athenee Royal Soumagne

10 km 1º 5' 13.1 km 16' 7.3 km 1º 10' 10 km 1º 60'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

1.4 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

2.5 km 30'

Train stations

Trooz

4.3 km 17' 5.5 km 6' 3.4 km 49' 4.3 km 52'

Airports

Liège Airport

22.6 km 1º 54' 28.1 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Dokeos Sprl

5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

10 km 43' 8.6 km 1º 10 km 2º

Supermarkets

Spar Dolembreux

2.9 km 11' 3.2 km 4' 1.8 km 35' 2.9 km 35'

Aldi Sprimont

3.2 km 12' 3.5 km 4' 1.9 km 39' 3.2 km 39'

Shop & Go Delhaize Sprimont

3.8 km 33' 7.8 km 6' 2.2 km 45' 3.8 km 45'

Amusement parks

Site Source O Rama

9.7 km 11'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15.7 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

43.8 km 33'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

7.1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25.1 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

12.9 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

2.4 km 4'

Transports

To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 13 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 120 minutes away by foot.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Dokeos Sprl") for your electric car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 23 minutes by car.A SNCB station ("Trooz") is located 17 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Dolembreux" (4 minutes by car), "Aldi Sprimont" (4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Sprimont" (6 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps with a stand 24 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry with a stop reachable in fewer than 30 minutes as a pedestrian.

Tourism

The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 17 minutes.Kayaking can be done 25 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".An interesting activity to do in the vicinity: "Centre D'Interprétation De La Pierre" within 7 minutes drive.You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 13 minutes away.There is an amusement park 11 minutes away by car: "Site Source O Rama"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf can be reached in 4 minutes by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 33 minutes drive.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Groupe II", 10 minutes away by bike.Athenee Royal Soumagne is the most convieniently located high school: just 65 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Me Piou-Piou 2" and is 6 minutes' walk away.

Nearby cities

Herzogenrath is 52 minutes away by car. It takes about 55 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 53 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Verviers.

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