Land for sale - Juprelle VBC02080

Rue Basse-Voie 43 4450 Juprelle

Make offer from 139 000 €

  • 1010 m² Land Surface
  • 50 m Depth of the terrain
Rue Basse-Voie 43 4450 Juprelle

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Description

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir pour un magnifique projet immobilier 


L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Juprelle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.


Description du Terrain :

Surface du terrain : 1011 m²
Largeur : 23 m
Profondeur : 50 m
Revenu cadastral : en attente de réception
Plan maison 4 façades, jardin + garage disponible sur demande !

Découvrez ce terrain d'exception, niché dans un cadre d'une tranquillité remarquable, où le calme règne en maître et où la circulation est limitée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces et les écoles, ce terrain offre une qualité de vie incomparable.


Doté d'un potentiel de construction unique, ce terrain vous permet d'envisager la réalisation d'une magnifique maison à quatre façades. Imaginez-vous bénéficier d'un aménagement judicieux, avec la possibilité de reculer la maison par rapport à la route, offrant ainsi un espace de stationnement à l'avant, tout en préservant un jardin en partie plat, agrémenté de dénivelés sur le reste du terrain.


Ce terrain offre bien plus que des perspectives de construction, il offre un mode de vie recherché, alliant tranquillité, praticité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans un cadre idyllique.

Contactez-nous pour visite ou estimation gratuite :







SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.


Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Financial details

  • Price: 139 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1010 m²

Ground depth

50 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC02080 Seller's ref.: 6346395 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Laurence Feret

508 m 1' 41'' 508 m 57'' 508 m 6' 508 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

762 m 2' 32'' 762 m 1' 26'' 762 m 9' 762 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

762 m 2' 32'' 762 m 1' 26'' 762 m 9' 762 m 9'

High schools

Athenee Royal D'Ans

1.5 km 6' 1.5 km 2' 26'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4.7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1.4 km 16'

Train stations

Ans

3.4 km 13' 3.5 km 6' 2.9 km 27' 3.4 km 41'

Airports

Liège Airport

7.7 km 26' 9.7 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Tesla Supercharger Liège

4.1 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

5.7 km 20' 4.5 km 35' 5.7 km 1º 8'

Supermarkets

Spar Alleur

2.1 km 7' 2.3 km 4' 1.7 km 18' 2.1 km 25'

Shop & Go Delhaize Alleur

2.3 km 8' 3.2 km 5' 1.8 km 26' 2.3 km 28'

Aldi Ans

3.1 km 11' 4 km 6' 2.4 km 34' 3.1 km 37'

Amusement parks

Archéoforum

10.1 km 12'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

11.2 km 14'

Activities

Maison Des Terrils

8.3 km 12'

Castles

Fort De Lantin

1.3 km 1' 53''

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.3 km 13'

Tourism

You will find the "Fort De Lantin" castle just 2 minutes away.An amusement park is 12 minutes away by car :"Archéoforum"Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 12 minutes by car.A15Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 13 minutes.The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (14 minutes drive).

Transports

Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 68 minutes walk.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 9 minutes by car.To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 4 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 7 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Tesla Supercharger Liège") is only 6 minutes’ drive away.The nearest train station is "Ans": reachable in 6 minutes by car, or 27 minutes by public transport.

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 46 minutes away by car. Verviers is only 25 minutes away by car. Only 17 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Alleur" (25 minutes by foot or 4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Alleur" (28 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi Ans" (6 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal D'Ans" it is 18 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", 3 minutes away by bike.Laurence Feret is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle with a stop 8 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.

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