Land for sale - Oupeye VBC64022 Option

Rue Saint-Quirin 1 4680 Oupeye

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VBC64022
  • 1053 m² Land Surface
  • 22 m Depth of the terrain
Rue Saint-Quirin 1 4680 Oupeye
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Description

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain plat de 1.053 m², idéalement situé dans la paisible commune d'Oupeye (Heure-le-romain). Niché dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles.

Cette parcelle constitue le cadre parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades, sous réserve des prescriptions urbanistiques. Vous bénéficiez d'une liberté totale quant au choix de votre constructeur et architecte, vous offrant ainsi la possibilité de concrétiser le projet de vos rêves.

Le bien est légèrement surélevé par rapport au niveau de la route donc le bien n'a jamais été inondé malgré la zone inondable par ruissellement.
Vous pourrez bénéficier d'une magnifique vue dégagée sur les vignes.
Le terrain arrière se situe en zone agricole et donc il n'y aura jamais de vis-à-vis à l'arrière.

Les principaux atouts :
Emplacement résidentiel et calme
Libre de constructeur et d'architecte
Libre de projet
Proximité immédiate des commerces et services

Prix ​​: Offre à partir de 99.000 € soit un prix attractif de 94€/m² (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Revenu cadastral : 11 €

INFOS et PLANS disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
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Financial details

  • Price: 99 000 €

Services

More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1053 m²

Ground depth

22 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

possible flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC64022 Seller's ref.: 6763456 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1.1 km 7' 1.1 km 1' 44'' 645 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale V

755 m 2' 36'' 776 m 1' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale V

755 m 2' 36'' 776 m 1' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5.8 km 39' 7.5 km 12' 0 m 0'' 5.8 km 1º 10'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4.8 km 7'

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

6.8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

928 m 11'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

866 m 10'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

2 km 25'

Train stations

Milmort

4.9 km 18' 6.5 km 9' 4.2 km 49' 4.9 km 59'

Airports

Liège Airport

17.1 km 1º 19.3 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Nissan Konen Lemaire Liege

11.4 km 13'

Car-sharing system

Cambio - Parc Poldine

8.7 km 32' 0 m 0'' 8.7 km 1º 44'

Supermarkets

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2 km 9' 3.3 km 5' 1.7 km 22' 2 km 24'

Carrefour Market Hermée

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2 km 23' 2.6 km 31'

Colruyt Haccourt

3.7 km 13' 4.1 km 6' 3.2 km 44' 3.7 km 44'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

11.7 km 14'

Museums

Tour D’eben Ezer

10.3 km 12'

Activities

Maison De La Science

16.5 km 16'

Castles

Fort De Lantin

14.1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9.7 km 14'

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 16 minutes.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 7 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) will take 9 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Nissan Konen Lemaire Liege") is only 13 minutes’ drive away.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Milmort" train station.Thanks to the "Cambio - Parc Poldine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 32 minutes with your bike.

Education

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 13 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" it is 12 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale V", 3 minutes away by bike.

Tourism

You will find "Fort Eben-Emael" within 14 minutes by car.In 16 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.It takes 12 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".The "Golf Du Bernalmont" golf course is 14 away.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 14 minutes drive away.

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 38 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 24 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé with a stand 10 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren with a stop 25 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (24 minutes by foot or 5 minutes by car), "Carrefour Market Hermée" (4 minutes by car), "Colruyt Haccourt" (6 minutes by car).

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Documents

Plan cadastral.pdf

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Extrait conforme de la BDES 24-02-2025 a 10h42m29s.pdf

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Cartographie zone inondable.pdf

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Plan de secteur.pdf

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