Land for sale - Oupeye VBC64022 Option

Rue Saint-Quirin 1 4680 Oupeye

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VBC64022
  • 1053 m² Land Surface
  • 22 m Depth of the terrain
Rue Saint-Quirin 1 4680 Oupeye
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Description

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain plat de 1.053 m², idéalement situé dans la paisible commune d'Oupeye (Heure-le-romain). Niché dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles.

Cette parcelle constitue le cadre parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades, sous réserve des prescriptions urbanistiques. Vous bénéficiez d'une liberté totale quant au choix de votre constructeur et architecte, vous offrant ainsi la possibilité de concrétiser le projet de vos rêves.

Le bien est légèrement surélevé par rapport au niveau de la route donc le bien n'a jamais été inondé malgré la zone inondable par ruissellement.
Vous pourrez bénéficier d'une magnifique vue dégagée sur les vignes.
Le terrain arrière se situe en zone agricole et donc il n'y aura jamais de vis-à-vis à l'arrière.

Les principaux atouts :
Emplacement résidentiel et calme
Libre de constructeur et d'architecte
Libre de projet
Proximité immédiate des commerces et services

Prix ​​: Offre à partir de 99.000 € soit un prix attractif de 94€/m² (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Revenu cadastral : 11 €

INFOS et PLANS disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
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Financial details

  • Price: 99 000 €

Services

More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1053 m²

Ground depth

22 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

possible flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC64022 Seller's ref.: 6763456 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1.1 km 7' 1.1 km 1' 44'' 645 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale V

755 m 2' 36'' 776 m 1' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale V

755 m 2' 36'' 776 m 1' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5.8 km 39' 7.5 km 12' 0 m 0'' 5.8 km 1º 10'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4.8 km 7'

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

6.8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

928 m 11'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

866 m 10'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

2 km 25'

Train stations

Milmort

4.9 km 18' 6.5 km 9' 4.2 km 49' 4.9 km 59'

Airports

Liège Airport

17.1 km 1º 19.3 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Nissan Konen Lemaire Liege

11.4 km 13'

Car-sharing system

Cambio - Parc Poldine

8.7 km 32' 0 m 0'' 8.7 km 1º 44'

Supermarkets

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2 km 9' 3.3 km 5' 1.7 km 22' 2 km 24'

Carrefour Market Hermée

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2 km 23' 2.6 km 31'

Colruyt Haccourt

3.7 km 13' 4.1 km 6' 3.2 km 44' 3.7 km 44'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

11.7 km 14'

Museums

Tour D’eben Ezer

10.3 km 12'

Activities

Maison De La Science

16.5 km 16'

Castles

Fort De Lantin

14.1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9.7 km 14'

Education

The closest nursery is named "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 2 minutes' away by car.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" is the most convieniently located high school: just 39 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale V", 2 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 44 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 38 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Kerkrade with your car. Seraing is only 24 minutes away by car.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parc Poldine" station where you can rent a shared vehicle just 32 minutes away by bike.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 16 minutes by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 7 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) will take 9 minutes.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Milmort" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Nissan Konen Lemaire Liege") is only 13 minutes’ drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (24 minutes by foot or 5 minutes by car), "Carrefour Market Hermée" (4 minutes by car), "Colruyt Haccourt" (6 minutes by car).

Tourism

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (12 minutes drive).You will find the "Fort De Lantin" castle just 14 minutes away.You will find "Fort Eben-Emael" within 14 minutes by car.In 16 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé with a stop 10 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren with a stand 25 minutes’ walk away.

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Documents

Plan cadastral.pdf

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Extrait conforme de la BDES 24-02-2025 a 10h42m29s.pdf

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Cartographie zone inondable.pdf

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Plan de secteur.pdf

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