Sie suchen ein attraktives Baugrundstück für Ihr persönliches Wohnprojekt – sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses mit beispielsweise drei Wohneinheiten, Garage oder Carport?
Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein.
Das in sonniger Südlage gelegene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 343 m² eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – frei von jeglichen Bauzwängen und mit freier Unternehmerwahl.
Die Lage in der Eupener Unterstadt überzeugt durch ihre Wohnqualität und eine gute umliegende Infrastruktur: Schulen, Bäckerei, Schwimmbad, Tennis- und Sporthalle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Wichtiger Hinweis:
Die Realisierbarkeit Ihres Bauprojekts (z. B. Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus) ist vorab mit der Stadt Eupen abzuklären, um die Genehmigungsmöglichkeiten zu prüfen.
Da Baugrundstücke immer seltener werden, ist dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Projekt in einer guten und interessanten Lage zu realisieren.
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Living near Hütte offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 725 - Verviers - Bellmerin with a stop 1 minute away on foot, 394 - Eupen - St.Vith with a stop reachable in under 9 minutes on foot, 385 - Eupen - Kalterherberg with a stop 18 minutes away on foot.
The trip to high school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" fits easily into your daily routine: just 12 minutes by car.
Just 20 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 32 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 33 minutes by car. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 20 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (24 minutes on foot or 4 minutes by car), "Delhaize Eupen" (6 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (6 minutes by car).
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is under 5 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 9 minutes away.
Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 21 minutes.
There is an amusement park 26 minutes away by car: "Thermes De Spa".
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (15 minutes drive).
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 22 minutes drive away.
In 21 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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