Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir attrayant pour concrétiser votre projet de logement – que ce soit pour la construction d’une maison unifamiliale ou d’un petit immeuble à appartements avec, par exemple, trois unités de logement, un garage ou un carport ?
Alors ce terrain pourrait être exactement ce qu’il vous faut.
Situé en pente douce et exposé plein sud, ce terrain offre des conditions idéales pour réaliser votre projet de construction selon vos souhaits. Avec une superficie d’environ 343 m², il ouvre de multiples possibilités d’affectation – sans aucune obligation de bâtir et avec libre choix de l’entrepreneur.
La situation, à la ville basse d’Eupen, séduit par sa qualité de vie et une bonne infrastructure : écoles, boulangerie, piscine, terrains de tennis et hall omnisports se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Remarque importante :
La faisabilité de votre projet de construction (par exemple maison unifamiliale ou immeuble à appartements) doit être préalablement clarifiée avec la Ville d’Eupen, afin d’examiner les possibilités d’obtention de permis de bâtir.
Les terrains à bâtir se faisant de plus en plus rares, cette offre représente une excellente opportunité de réaliser votre projet dans un emplacement à la fois intéressant et de qualité.
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Habiter à proximité de Hütte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 21 minutes en voiture.
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".
Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 8 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est accessible en 12 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Eupen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (6 minutes en voiture).
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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