Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir attrayant pour concrétiser votre projet de logement – que ce soit pour la construction d’une maison unifamiliale ou d’un petit immeuble à appartements avec, par exemple, trois unités de logement, un garage ou un carport ?
Alors ce terrain pourrait être exactement ce qu’il vous faut.
Situé en pente douce et exposé plein sud, ce terrain offre des conditions idéales pour réaliser votre projet de construction selon vos souhaits. Avec une superficie d’environ 343 m², il ouvre de multiples possibilités d’affectation – sans aucune obligation de bâtir et avec libre choix de l’entrepreneur.
La situation, à la ville basse d’Eupen, séduit par sa qualité de vie et une bonne infrastructure : écoles, boulangerie, piscine, terrains de tennis et hall omnisports se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Remarque importante :
La faisabilité de votre projet de construction (par exemple maison unifamiliale ou immeuble à appartements) doit être préalablement clarifiée avec la Ville d’Eupen, afin d’examiner les possibilités d’obtention de permis de bâtir.
Les terrains à bâtir se faisant de plus en plus rares, cette offre représente une excellente opportunité de réaliser votre projet dans un emplacement à la fois intéressant et de qualité.
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Ce bien, situé près de Hütte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (6 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (6 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 394 - Eupen - St.Vith avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 385 - Eupen - Kalterherberg avec une station située à 18 minutes à pied.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 21 minutes de route.
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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