Land for sale - Verviers VBD59407

rue de Tribomont sur les joncs 4800 Verviers

175 000 €

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VBD59407
  • 1156 m² Land Surface
rue de Tribomont sur les joncs 4800 Verviers
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Description

L’agence SKYIMMO vous présente ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 1.156 m², idéalement situé à Verviers, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, transports en commun).

Ce terrain offre un parfait équilibre entre calme de la campagne et confort de la ville, un cadre de vie privilégié pour votre futur projet immobilier.

Un pré-accord urbanistique a déjà été introduit pour la construction d’une maison quatre façades, permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet de vie dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Les plans de la future construction sont disponibles sur demande, vous offrant la possibilité de visualiser le potentiel exceptionnel de ce bien.

Atouts principaux :

  • Superficie de 1.156 m²

  • Quartier calme et recherché

  • Pré-accord pour une maison 4 façades

  • Proche des commerces, écoles et transports

  • Environnement verdoyant et agréable

Une opportunité rare pour les personnes souhaitant construire dans un cadre serein tout en restant proche de toutes les facilités.

📞 Pour plus d’informations ou pour recevoir les plans :
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

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Financial details

  • Price: 175 000 €

Services

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General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1156 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

a demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VBD59407 Seller's ref.: 7293004 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

459 m 1' 31'' 459 m 48'' 459 m 6' 459 m 6'

Preschools

Ecole Communale De Lambermont

512 m 1' 46'' 513 m 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Elementary schools

Ecole Communale De Lambermont

512 m 1' 46'' 513 m 41'' 512 m 6' 512 m 6'

High schools

Cefa - Institut Sainte-Claire

1.9 km 6' 1.9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1.8 km 22'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

1.3 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2.2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1.1 km 14'

Train stations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2.8 km 10' 2.9 km 4' 0 m 0'' 2.7 km 33'

Charging stations

Renault Garage Emocar Sa

2.3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

2.8 km 12' 0 m 0'' 2.7 km 33'

Supermarkets

Colruyt Verviers

2 km 7' 2 km 2' 38'' 0 m 0'' 2 km 24'

Delhaize Verviers

1.9 km 7' 1.9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1.9 km 23'

Trafic Verviers Gerarchamps

2.4 km 10' 2.7 km 4' 0 m 0'' 2.3 km 27'

Amusement parks

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15.1 km 15'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2.4 km 3'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

33.5 km 22'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 2' 44''

Castles

Domaine De Wégimont

10.9 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5.5 km 8'

Nearby cities

Alsdorf is 33 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Herzogenrath with your car. Kerkrade is 35 minutes away by car. In just 5 minutes by car you can reach Verviers.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De Lambermont", 2 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", 6 minutes away by foot.Cefa - Institut Sainte-Claire is the most convieniently located high school: just 6 minutes away by bike.

Transports

About 33 minutes walk away, you will find the "Cambio - Verviers-Gare" station.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 6 minute drive away.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Renault Garage Emocar Sa") for your electric car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Verviers-Centraal / Verviers-Central" train station.

Tourism

Just 3 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 8 minutes.It will take you approximately 3 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".The "Domaine De Wégimont" castle is 12 minutes away by car.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 22 minutes with a car.There is an amusement park 15 minutes away by car: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain with a stop 14 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers with a stand 26 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Verviers" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Verviers" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Verviers Gerarchamps" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

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