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Living near Steinbach offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Verviers in 30 minutes, convenient for daily life.
Land for sale, Waimes VBE62121
Steinbach 88
, 4950 Waimes
99 000 €
1731 m² Land Surface
70 m Depth of the terrain
Description
À Steinbach, sur les hauteurs de Waimes, MX Immo vous propose ce beau terrain de 1.731 m² bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.
Avec sa configuration particulièrement intéressante, la parcelle offre une largeur d’environ 22 mètres pour une profondeur d’environ 70 mètres. Le terrain est plat, ce qui constitue un réel avantage pour l’étude et la réalisation d’un futur projet.
Son implantation à Steinbach permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Waimes et de ses commodités. Le secteur offre notamment un accès rapide aux écoles, commerces et services de la commune.
La parcelle présente ainsi un bel équilibre entre superficie, facilité d’aménagement et qualité de situation.
En résumé :
• Terrain de 1.731 m²
• Configuration plane
• Largeur d’environ 22 m
• Profondeur d’environ 70 m
• Environnement calme
• Situation à Steinbach – Waimes
• Revenu cadastral : 30 €
• Prix demandé : 99.000 €
Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché de la commune de Waimes.
Les possibilités de construction et prescriptions urbanistiques devront être vérifiées auprès des administrations compétentes en fonction du projet envisagé.
Informations et dossier complet : MX Immo – Xavier Malherbe
More information
Availability
On contract
Price
99 000 €
Total land surface
1731 m²
Ground depth
70 m
Sewer Connection
No
Gas
No
Electricity
Yes
Running water
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Elementary schools
Athenee Royal Waimes
High schools
Transports
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
Motorways
TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith
Bus
TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen
TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach
Manufacture De Malmedy
Charging stations
Shopping
Okay Waimes
Supermarkets
Proxy Delhaize Waimes
Hypermarché Carrefour Malmédy
Tourism
Parc Plopsa Coo
Amusement parks
Maison Du Pays De Salm
Museums
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Site Robertville Les Bains
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
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Aachen
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, the nearest stop being 4 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach with a stop 15 minutes away on foot.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Okay Waimes" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (4 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes by car).
Tourism
In 10 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity.
The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (27 minutes drive).
The "The Green House Golf" golf course is 17 minutes away by car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 12 minutes away by car.
An amusement park is 28 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 19 minutes drive.
Education
For after-school activities or daily drop-offs, "G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (nursery) is conveniently located 13 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Athenee Royal Waimes", 28 minutes away.
Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 11 minutes.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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